Spisu treści:
Sekcja 8 obejmuje subsydiowany przez władze federalne program pomocy w płatnościach czynszów, utworzony i zarządzany przez amerykański Departament Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast (HUD). Celem programu jest pomoc rodzinom o niskich dochodach w utrzymaniu bezpiecznego miejsca do życia, pomagając im płacić czynsz za pomocą kuponów. Mieszkając obok sąsiada z sekcji 8, który narusza warunki jego dzierżawy lub prowadzi działalność przestępczą, inni sąsiedzi mają prawo i obowiązek zgłaszania tych naruszeń właścicielowi.
Nielegalna działalność
Jeśli sąsiad z Sekcji 8 bierze udział w nielegalnych działaniach, takich jak kradzież narkotyków, a ty to obserwujesz, nie wystarczy powiadomić właściciela; musisz zaangażować władze lokalne. Twoje prawa w stosunku do sąsiada sekcji 8 są takie same jak w przypadku każdego innego sąsiada, który jest zaangażowany w nielegalne zachowanie.
Naruszenia wynajmu
Jeśli sąsiad z Sekcji 8 narusza warunki dzierżawy, nie utrzymuje nieruchomości lub nie powoduje umyślnych lub przypadkowych uszkodzeń części wspólnych, należy to zgłosić właścicielowi. Stamtąd wynajmujący określi, czy naruszenie jest wystarczająco poważne, aby eksmitować lokatora. Zamiast tego może wydać ostrzeżenie. Jeśli nie sądzisz, że wynajmujący prawidłowo radzi sobie z sytuacją z sąsiadem lub jeśli najemca nadal niszczy powierzchnie wspólne lub inną nieruchomość, masz prawo skontaktować się z lokalnym biurem mieszkaniowym i złożyć skargę w mieście.
Dyskryminacja
Ze względu na ich status osób w niekorzystnej sytuacji ekonomicznej, Sekcja 8 otrzymuje często dyskryminację. Niedozwolone jest, aby wynajmujący dyskryminował wnioskodawcę wynajmu sekcji 8 na podstawie rasy, koloru, stanu cywilnego lub dochodu. Dyskryminowanie sąsiada sekcji 8 bez przyczyny jest bezpośrednim pogwałceniem sprawiedliwych przepisów mieszkaniowych. Zastanów się nad tym, gdy masz do czynienia z sąsiadami z sekcji 8.
Zaangażowanie społeczne
Akceptacja kuponów z sekcji 8 jest decyzją pozostawioną całkowicie właścicielowi. Jeśli właściciel nie przedstawi nieruchomości do zatwierdzenia w sekcji 8, nieruchomość nie kwalifikuje się do odbiorców w sekcji 8. Jeśli obawiasz się o status sekcji 8 nieruchomości, skontaktuj się z właścicielem nieruchomości i zapytaj, czy zdecydował się na zastosowanie nieruchomości do rozpatrzenia w sekcji 8. t