Spisu treści:
Ocena jest przeprowadzana przez licencjonowanego rzeczoznawcę i umieszcza wartość na domu, która jest wykorzystywana przez pożyczkodawcę do określenia, ile pieniędzy pożyczą na sprzedaż lub refinansowanie. Przygotowanie domu do oceny jest bardzo łatwe, jeśli w domu wykonano rutynową konserwację. Wszystko, co jest zepsute lub wymaga wymiany, zostanie odnotowane w ocenie i wpłynie na wartość. Zostaną również zrobione zdjęcia domu, wnętrza i otoczenia, które będą częścią oceny. Dlatego ważne jest, aby przygotować dom, aby uzyskać najlepszą możliwą wartość. Przeczytaj poniższe instrukcje, jak przygotować dom do oceny i być przygotowanym, gdy przyjedzie rzeczoznawca.
Krok
Spaceruj po zewnętrznej stronie domu za pomocą podkładki i pióra i rób notatki o wszystkich niezbędnych naprawach. Spójrz na dom, podwórko, podwórka i podwórko. Obejmują także wszelkie inne konstrukcje znajdujące się na zewnątrz. Zrób listę wszystkich prac, które należy wykonać, łącznie z naprawami i czyszczeniem.
Krok
Dokonaj niezbędnych napraw i czyszczenia na zewnątrz domu. Sprawdź dach i bocznicę domu, aby upewnić się, że są w dobrym stanie. Jeśli to konieczne, pomaluj zewnętrzną stronę domu. Upewnij się, że rynny działają prawidłowo w przypadku, gdy pada deszcz, gdy przychodzi rzeczoznawca.
Krok
Oczyść wszystkie śmieci z przedniego i tylnego podwórka. Kosić trawnik i przyciąć wszystkie krzewy i drzewa. Usuń cały bałagan, który nagromadził się na zewnątrz.
Krok
Dokonaj tego samego rodzaju listy kontrolnej dla wnętrza domu, przechodząc z pokoju do pokoju. Sprawdź wszystkie urządzenia, w tym systemy ogrzewania i chłodzenia, aby upewnić się, że są w dobrym stanie. Napraw lub wymień uszkodzone elementy.
Krok
Wyczyść wnętrze domu i usuń bałagan. Dokonaj drobnych napraw i poprawek, aby uzyskać dobry wygląd domu. Popraw wszelkie otwory w ścianach i popraw farbą. Upewnij się, że nic nie wycieka.
Krok
Zrób listę wszystkich ulepszeń domu, które zostały wykonane w domu i rok, w którym zostało to zrobione. Obejmują nowe urządzenia, nowy dach, malowanie, podłogi, ogrzewanie, chłodzenie, zraszacze i wszelkie inne prace wykonane w domu. Pomoże to poprawić wartość domu.