Spisu treści:
Może to brzmieć zbyt dobrze, aby mogło być prawdziwe, ale w pewnych warunkach dostępne są dotacje dla nabywców domów. Dotacje te mogą zostać wykorzystane na wykupienie kosztów domu, wpłacenie zaliczki lub pomoc w pokryciu kosztów zamknięcia. W większości przypadków dotacje te są ostatecznie dostarczane przez rząd federalny, ale zazwyczaj są udostępniane za pośrednictwem agencji państwowych. Istnieją jednak korzyści, które działają prawie tak samo jak dotacje bezpośrednio od rządu federalnego.
Funkcjonować
Główną funkcją dotacji rządowych na domy jest pobudzenie aktywności gospodarczej i inwestycji społecznych poprzez zachęcanie większej liczby osób do kupowania domów. Podczas gdy US Census Bureau zgłosiło 69 procent osób będących właścicielami domów w 2004 roku, jest wiele innych osób, które chciałyby posiadać własne domy, ale mogą nie być w stanie z powodu zaliczek lub innych wymogów. Dotacje mogą pomóc w takich przypadkach.
Dotacje dla kupujących w domu
Chociaż niektóre wytyczne mogą pochodzić od rządu federalnego, państwa mogą również ustalić, jakie rodzaje programów grantowych będą oferować. Na przykład niektórzy mogą oferować programy dotacji dla personelu wojskowego, który został ranny na służbie. Niektórzy mogą oferować programy dla rodzin o niskich dochodach, które potrzebują pomocy przy kosztach zamknięcia. Każdy stan może być nieco inny.
Ulga podatkowa
Od czasu do czasu rząd federalny może oferować ulgi podatkowe dla kupujących po raz pierwszy w domu. Są one bardzo podobne do dotacji, ponieważ właściciele domów otrzymują pieniądze na dokonanie zakupu, ale dopiero po dokonaniu zakupu. W 2009 r. Zaoferowano właśnie taką dotację. Dostarczyła nabywcom domu po raz pierwszy ulgę podatkową w wysokości 8000 USD. Tak więc, na przykład, jeśli rodzina była winna 3000 dolarów podatków, otrzymaliby zwrot od rządu w wysokości 5000 dolarów (patrz odnośnik 3).
Remodel Grants
Kupno domu to nie jedyna dotacja dostępna na własność domu. Ci, którzy są właścicielami domu, ale muszą dokonać ważnych ulepszeń lub aktualizacji, mogą również mieć opcje. Program zagrożenia farbą na bazie ołowiu jest jednym z najczęściej używanych dotacji. Dotacja ta pomaga właścicielom domów złagodzić zagrożenia związane z farbami na bazie ołowiu, które są tak powszechne w starszych domach. Obowiązują ograniczenia dochodów.
Problemy podatkowe
W niektórych przypadkach dotacje dostępne dla właścicieli domów nie będą podlegały opodatkowaniu. Jednak żaden właściciel domu nie powinien zakładać, że dotacje nie podlegają opodatkowaniu. Skontaktuj się z lokalnym urzędem mieszkaniowym lub specjalistą podatkowym, aby ustalić, czy otrzymane dotacje będą podlegały opodatkowaniu. Ulgi podatkowe ze swej natury nie podlegają opodatkowaniu.