Spisu treści:
North Carolina ma zarówno firmy tytułowe, jak i prawników zajmujących się nieruchomościami, którzy przetwarzają żądania wyszukiwania tytułów. W zależności od obszaru żądanie może być obsługiwane tylko przez jedno lub drugie. Wyszukiwanie tytułów ujawnia ważne informacje, takie jak aktualne zastawy rejestrowane w związku z informacjami o podatku od nieruchomości i podatku od nieruchomości. Wyszukiwanie tytułów można później uaktualnić do polisy ubezpieczeniowej tytułu w tej samej firmie, jeśli jest to konieczne do ukończenia sprzedaży nieruchomości.
Krok
Znajdź poprzednie dzieło tytułu. Jeśli masz dostęp do pracy tytułowej wykonanej wcześniej na obiekcie, pomoże to każdej firmie wypełniającej nowe wyszukiwanie na nieruchomości. Aby znaleźć lokalne firmy lub prawników w Twojej okolicy, skontaktuj się z zaufanym bankiem lub unią kredytową, aby uzyskać listę sugestii.
Krok
Skontaktuj się z potencjalnymi firmami tytułowymi lub prawnikami i zapytaj, jaki będzie koszt wyszukiwania tytułu i jakie informacje zostaną uwzględnione w wyszukiwaniu. Typowe wyszukiwanie przynajmniej powinno ujawniać wszystkie zastawy i informacje o podatku od nieruchomości sprawdzające, czy podatki są aktualne lub przeterminowane. Bardziej zaawansowane wyszukiwania mogą obejmować łańcuch własności i ustalenia strefy powodziowej. Poproś o czas na ukończenie.
Krok
Zamów wyszukiwanie tytułów w firmie, z którą najbardziej Ci odpowiada. Firma tytułowa będzie potrzebowała informacji o adresie nieruchomości, aby zakończyć wyszukiwanie. Każda sytuacja jest inna i może być wymagany prawny opis nieruchomości.
Krok
Przejrzyj wyszukiwanie. Sprawdź, czy wyszukiwanie dotyczy nieruchomości, o którą prosiłeś. Opisy prawne powinny być zgodne. W razie jakichkolwiek pytań lub wątpliwości dotyczących wyszukiwania skontaktuj się z firmą tytułową.