Jak obliczać miesięczne płatności hipoteczne

Kupowanie nieruchomości jest bardzo dogłębnym procesem - powinno być, ponieważ zakup domu jest jedną z największych inwestycji, jaką niektórzy ludzie kiedykolwiek podejmą. Decydując o sposobie obliczania miesięcznej spłaty kredytu hipotecznego, ważne jest, aby najpierw zrozumieć, ile domu możesz sobie pozwolić na każdy miesiąc. Instytucje pożyczkowe znacznie ułatwiły proces kredytowy zakupu domu dla tych, którzy mają niewiele lub nie mają pieniędzy na zaliczki, a nie tak duże kredyty i inne sytuacje finansowe, które mogłyby uniemożliwić im zakwalifikowanie się do kredytu mieszkaniowego. Przy tak wielu opcjach pożyczkowych dostępnych dla osób, które chcą uzyskać pożyczki, ważne jest, aby wiedzieć, na co się zobowiązujesz, rozważając kredyt hipoteczny w domu, jeśli nie wywiązujesz się ze swoich zobowiązań kredytowych, banki prawdopodobnie nie będą tak przychylne, by ci pomóc. Wiedząc, jak obliczyć miesięczny kredyt hipoteczny, dowiesz się, jak zaplanować miesięczne spłaty kredytu hipotecznego i odpowiednio zaplanować budżet.

Krok

Użyj kalkulatora płatności hipotecznych w domu. Kalkulatory te są dostępne bezpłatnie online.

Krok

Wprowadź kwotę kredytu hipotecznego, która jest ceną zakupu domu w kalkulatorze.

Krok

Określ swój pożądany okres kredytowania, na przykład, możesz chcieć spłacić dom w ciągu 10 lat lub 25 lat, wprowadź numer odpowiadający celom przedpłaty.

Krok

Wprowadź stopę procentową. Jeśli nie zablokowałeś ustalonej stopy procentowej, dobrym pomysłem jest grać ze stopą procentową w kalkulatorze, dostosowując ją z 6% do 8% - dzięki temu można zobaczyć, jak wysokie stopy procentowe wpływają na ogólny kredyt hipoteczny płatności. Im niższa stopa procentowa, tym niższa miesięczna spłata kredytu hipotecznego i im wyższa stopa procentowa, tym wyższa będzie miesięczna spłata kredytu hipotecznego.

Krok

Naciśnij teraz przycisk obliczania, jeśli nie znasz rocznych podatków od nieruchomości lub informacji o ubezpieczeniu domu, w którym chcesz kupić. Jeśli masz te dodatkowe informacje, wykonaj kolejne kroki.

Krok

Wprowadź roczne podatki od nieruchomości, jeśli otrzymałeś te informacje od pośrednika. Będziesz odpowiedzialny za podatki od domu, dlatego dobrym pomysłem jest dodanie tych informacji do miesięcznych spłat kredytu hipotecznego, aby zapobiec nieprzewidzianym wydatkom podczas sezonu podatkowego.

Krok

Wprowadź roczne informacje o ubezpieczeniu domowym, jeśli otrzymałeś wycenę od swojej firmy ubezpieczeniowej. Dodanie informacji podatkowych i ubezpieczeniowych do kalkulatora pomaga uzyskać realistyczne wyobrażenie o tym, jakie będą Twoje zobowiązania finansowe. Przy obliczaniu miesięcznych płatności hipotecznych bez uwzględnienia rocznych podatków od nieruchomości lub rocznego ubezpieczenia domu kalkulator obliczy niższą miesięczną płatność, ponieważ ta informacja nie została wprowadzona.

Krok

Pamiętaj, że kalkulatory hipoteczne podają szacunkową miesięczną spłatę kredytu hipotecznego na podstawie podanych przez Ciebie informacji. Aby uzyskać najdokładniejsze szacowane miesięczne płatności hipoteczne, wprowadź dokładne informacje i podaj jak najwięcej istotnych informacji, takich jak roczne podatki od nieruchomości i roczne informacje o ubezpieczeniach.