Jak zarabiać pieniądze jako skaut nieruchomości

Zwiadowca nieruchomości to ktoś, kto znajduje nieruchomości inwestycyjne i przedstawia je inwestorom za opłatę za poszukiwania, która może wahać się od 500 do 1000 USD. Dzięki odpowiednim umiejętnościom motywacyjnym i sieciowym może to być korzystna okazja do pracy z domu.

Krok

Uzyskaj listę potencjalnych produktów. Zacznij od korzystania ze stron internetowych dotyczących nieruchomości. Przykładami są trulia.com, interorealestate.com, movoto.com i idxcentral.com.

Strony takie jak te umożliwiają wyszukiwanie super tanich ofert, głównie naprawczych, które możesz przedstawiać inwestorom. Każda witryna umożliwia wyszukiwanie według miasta, ceny listy, liczby sypialni, łazienek, powierzchni, powierzchni i innych parametrów..

Krok

Znajdź inwestorów, aby utworzyć listę klientów. Zacznij od Craigslist.org, a następnie przeszukaj lokalne gazety. W dziale nieruchomości możesz znaleźć ogłoszenia od inwestorów szukających okazyjnych ofert. Uważaj na agresywny marketing na autostradach i drogach lokalnych - znaki z komunikatami takimi jak „Kupię twój dom na GOTÓWKĘ” z numerem telefonu na dole.

Krok

Zapoznaj się z niekonwencjonalnymi metodami pozyskiwania nieruchomości, takimi jak aukcje podatkowe, majątki spadkowe, aukcje federalne i foreclosures.

Krok

Prześlij pakiet na podstawie tego, czego chce klient. Możesz dołączyć duże zdjęcia nieruchomości ze wszystkich stron, adres fizyczny, numer MLS, dane kontaktowe właściciela lub administratora nieruchomości oraz datę i godzinę planowanej aukcji. Obejmują również wszelkie informacje zebrane z rejestrów hrabstw dotyczących zastawów i innych kwestii związanych z nieruchomością oraz wyniki wstępnego wyszukiwania tytułu. Przekaż notatki na temat twojej fizycznej wizyty w obiekcie i swoich myśli / uczuć na jego temat.

Krok

Zbierać pieniądze. Poważny inwestor zachowa dobrą dokumentację i będzie wiedział, kiedy zapłacić ci opłatę za wyszukiwarkę. Nie powinieneś jej tropić. Prosta faktura kurtuazyjna powinna wystarczyć, gdy wiesz, że kupiła nieruchomość, którą dla niej znalazłeś.