Spisu treści:
Roszczenie porzuconych gruntów w Nowym Meksyku jest możliwe, o ile ziemia pozostała nieodebrana przez pierwotnego właściciela przez ponad pięć lat. System sądowy w Nowym Meksyku wymaga wypełnienia formularzy finansowych i dokumentów wydanych przez państwo, aby agencja mogła dokonać przeglądu i zatwierdzić roszczenie poszukiwacza. Nowy Meksyk uważa, że grunty zostaną porzucone, jeśli w ciągu ostatnich pięciu lat nikt nie używał ziemi, a zwrot właściciela jest nieprawdopodobny. Kilka wskazówek pomoże Ci zlokalizować i odebrać opuszczoną ziemię w stanie Nowy Meksyk.
Krok
Badaj agencje finansowe i banki, które zajmują się nieodebraną nieruchomością w Nowym Meksyku. Skonsultuj się z tymi agencjami, aby określić procedury i koszty znalezienia i odebrania niepożądanej ziemi. Unikaj agencji, które pobierają opłaty za zlokalizowanie opuszczonej ziemi. Sprawdź stronę Ec3.State.NM.us, aby znaleźć listę nieodebranych nieruchomości w Nowym Meksyku. Informacje na tej stronie są reprezentowane przez rząd stanowy i są bezpłatne.
Krok
Odwiedź nieodebraną aukcję nieruchomości w Nowym Meksyku. Aukcje rządowe i policyjne zazwyczaj oferują nieruchomości i opuszczone grunty na sprzedaż. Większość aukcji organizowanych przez rząd oferuje bezpłatne rejestracje i pobiera minimalne opłaty aukcyjne. Bid4assets.com oferuje aukcje online na nieruchomości w Nowym Meksyku, które zostały zajęte lub przepadły na rzecz amerykańskiego marszałka.
Krok
Sprawdź, czy w Nowym Meksyku nie ma nieruchomości o nazwie „escheat”. Escheat oznacza, że nieodebrana nieruchomość oficjalnie należy do rządu, ponieważ została opuszczona. Porozmawiaj z biurem szeryfa w mieście, w którym chcesz odebrać ziemię. Wiele miast w Nowym Meksyku ma dział, który działa w celu pogodzenia porzuconego mienia z pierwotnym właścicielem. Skonsultuj się z tym działem w biurze szeryfa, aby omówić porzucone mienie.
Krok
Spróbuj znaleźć właściciela opuszczonej ziemi w Nowym Meksyku. W dobrej wierze staraj się znaleźć pierwotnego właściciela. Sądy będą bardziej skłonne rządzić na Twoją korzyść i dać ci ziemię, jeśli zobaczą, że próbowałeś znaleźć obecnego właściciela ziemskiego.
Krok
Złóż wniosek o żądaną właściwość. Złóż wniosek w Ec3.state.NM.us, aby dostarczyć go do działu podatków i podatków w Nowym Meksyku. Według tej strony dział musi rozważyć i podjąć decyzję w sprawie roszczenia w ciągu 90 dni od złożenia wniosku.