Spisu treści:
Jeśli chcesz przekazać nieruchomość komuś innemu, wybór właściwego sposobu postępowania jest niezbędny. Jedno narzędzie, którego można użyć do przekazania nieruchomości, jest aktem podarunkowym. Jest to rodzaj czynu, który jest powszechnie używany do przekazywania własności między członkami rodziny.
Co to jest darowizna?
W przypadku korzystania z aktu upominkowego w celu przekazania nieruchomości nie może być mowy o żadnej rekompensacie pieniężnej. Jedynym rozważaniem tego rodzaju czynu jest miłość i uczucie. Ten rodzaj czynu jest powszechnie używany przez rodziców, którzy chcą oddać nieruchomość swoim dzieciom. Korzystając z aktu upominkowego, przekazujesz własność drugiej stronie w dobrej wierze i przekazujesz wszelkie gwarancje, które możesz mieć również w nieruchomości.
Wymagania
Jeśli chcesz użyć aktu darowizny do przekazania własności innej osobie, musisz spełnić wymogi prawa stanowego. Musisz użyć oficjalnego dokumentu, który zawiera twoje imię i nazwisko oraz nazwiska odbiorców. Prawny opis nieruchomości musi być zawarty w akcie. Będziesz musiał podpisać dokument przed dwoma świadkami, aby proces ten został uznany za prawomocny. Ponadto świadkowie nie mogą być zainteresowani transakcją.
Odwołalny Vs. Nieodwołalny
Tworząc prezent, możesz wybrać jeden z dwóch różnych typów. Możesz utworzyć odwoływalny lub nieodwołalny akt darowizny. Z odwołalnym aktem możesz legalnie odwołać prezent w dowolnym momencie po przekazaniu go drugiej stronie. W przypadku nieodwołalnego aktu upominkowego, kiedy podarujesz prezent drugiej stronie, nie możesz go odzyskać. Wybór odpowiedniego rodzaju czynu jest ważny w przypadku, gdy uważasz, że istnieje szansa, że w przyszłości będziesz musiał odebrać prezent.
Przeniesienie własności
Dzięki darowiźnie ofiarodawca może zdecydować, kiedy nieruchomość zostanie przekazana odbiorcy. W wielu przypadkach dawca określi, że nieruchomość zostanie przekazana drugiej stronie, gdy dawca umrze, ponieważ dawca może chcieć zachować użytkowanie nieruchomości do końca życia. W innych przypadkach dawca może zechcieć natychmiast przekazać nieruchomość organizacji charytatywnej lub innej grupie. W takim przypadku własność nieruchomości może zostać przeniesiona natychmiast.