Spisu treści:
Zabezpieczenie jest aktywem zastawionym na rzecz kredytodawcy w celu zmniejszenia ryzyka kredytodawcy w przypadku niewywiązania się kredytobiorcy z długu. Jeśli pożyczkobiorca nie wywiąże się ze zobowiązań, pożyczkodawca może przejąć i sprzedać aktywa w celu zaspokojenia pożyczki. Zabezpieczenie podstawowe jest pierwszym aktywem wykorzystywanym do zabezpieczenia pożyczki.
Nie wszystkie pożyczki wymagają zabezpieczenia
Istnieją dwa rodzaje długów: niezabezpieczone i zabezpieczone.
Niezabezpieczony dług ma formę pożyczek podpisowych i kart kredytowych i nie wymaga zabezpieczenia. Ten dług jest niezabezpieczony, ponieważ nie ma siatki bezpieczeństwa dla pożyczkodawcy; w przypadku niewykonania zobowiązania pożyczkodawca nie ma nic w zamian za pożyczkę. Niezabezpieczone pożyczki udzielane są na zdolność kredytową kredytobiorcy.
Zabezpieczony dług jest zabezpieczony aktywem, który kredytobiorca straci w przypadku niewykonania zobowiązania. Typowymi formami pożyczek zabezpieczonych są kredyty samochodowe i kredyty hipoteczne. Jeśli kredytobiorca przestanie dokonywać płatności z tytułu kredytu samochodowego, wierzyciel może wziąć samochód. Jeśli kredytobiorca przestanie dokonywać płatności hipotecznych, bank może zamknąć dom.
Zabezpieczenie podstawowe jest zastawionym aktywem
Głównym zabezpieczeniem jest główny lub pierwszy składnik aktywów zastawiony na zabezpieczenie pożyczki. Czasami pożyczka ma dodatkowe zabezpieczenie - na przykład, gdy jedna hipoteka pokrywa wiele nieruchomości, jak w przypadku hipoteki ogólnej.
Zabezpieczone zastaw nie musi być równe pod względem wartości pożyczki. W przypadku kredytu samochodowego, w którym samochód jest zabezpieczeniem zabezpieczonego długu, na przykład pożyczka jest spłacana w czasie, a wartość samochodu spada. Samochód nie jest już zabezpieczeniem, gdy pożyczka jest wypłacana w całości.