Spisu treści:
Roszczenie eksmisyjne w raporcie kontroli lokatorów może poważnie wpłynąć na zdolność do wynajmu lub posiadania nieruchomości w przyszłości. Eksmisja to postępowanie sądowe, w którym musisz usunąć siebie i swoje rzeczy z nieruchomości z powodu braku zapłaty czynszu. Sama eksmisja nie pojawia się w raporcie kredytowym, ale akcja windykacji pozostanie tam, dopóki nie zostanie zapłacona w całości. Ponadto eksmisja pozostanie w raporcie kontroli najemców lub historii wynajmu przez okres nie dłuższy niż siedem lat.
Krok
Uzyskaj kopię raportu kredytowego i sprawdź, czy zawiadomienie o odstąpieniu przeciwko Tobie zostało odnotowane. Jeśli zostało to odnotowane, ale dług został zapłacony, musisz go usunąć. Ponadto, jeśli nie został zapłacony w całości, musisz to zrobić, aby usunąć go z raportu kredytowego.
Krok
Uzyskaj kopię ewidencji wskazującej, że dług windykacyjny został zapłacony w całości. Można to uzyskać za pośrednictwem biura urzędnika powiatu. Sąd musi rejestrować, że dług został spłacony w całości, a sprawa została zamknięta.
Krok
Zapłać cały dług, jeśli jeszcze tego nie zrobiłeś. Po spłaceniu tego długu należy zachować kopię anulowanego czeku. Skontaktuj się z sądem, aby upewnić się, że zauważyli, że dług został zapłacony w całości i nie trzeba podejmować żadnych dodatkowych działań przeciwko tobie.
Krok
Skontaktuj się z trzema głównymi biurami kredytowymi, aby powiadomić je, że ich dane muszą zostać zaktualizowane, aby odzwierciedlić tę zmianę w Twoim statusie (patrz link w Zasoby). Jeśli nie zadzwonisz, może potrwać do dwóch lat, zanim opłata za postępowanie windykacyjne zostanie rozliczona z raportu kredytowego. Jednak dzwoniąc i dostarczając wystarczającą dokumentację, można to znacznie szybciej usunąć z raportu kredytowego.
Krok
Monitoruj raport kredytowy i raport sprawdzający najemców. Jeśli ubiegasz się o wynajęcie gdzieś, eksmisja pozostanie w raporcie sprawdzającym najemcę przez co najmniej siedem lat. Jednak może to być wcześniej usunięte z raportu kredytowego.