Spisu treści:
Po odwiedzeniu potencjalnych nowych wypożyczalni i podjęciu decyzji co do jednego lub więcej spełniających Twoje potrzeby, następnym krokiem jest usiąść z zarządcą mieszkania, aby wypełnić dokumenty i sfinalizować transakcję. Dwie ważne formy, które musisz wypełnić lub podpisać przed zabezpieczeniem wypożyczenia, to aplikacja i dzierżawa.
Proces wynajmu
Zrozumienie zwykłych kroków związanych z wynajmem mieszkania przed rozpoczęciem wyszukiwania. Po zidentyfikowaniu reklam wynajmu, które spełniają Twoje potrzeby, skontaktuj się z właścicielem, aby umówić się na spotkanie, aby zobaczyć mieszkanie. Właściciel może zadać przez telefon kilka pytań przesiewowych, aby ustalić, czy jesteś opłacalnym kandydatem. Gdy zobaczysz nieruchomość i zdecydujesz, że chcesz wynająć, musisz przejść proces składania wniosku.
Aplikacja wynajmu
Aplikacja do wypożyczenia to formularz, który wymaga wstępnych informacji o potencjalnym najemcy. Wniosek wymaga informacji o wszystkich najemcach, w tym byłych rezydencjach, numerach identyfikacji podatkowej i miesięcznym dochodzie. Aplikacja to formularz przesiewowy, który nie gwarantuje Ci mieszkania. Właściciel korzysta z tego formularza, aby ocenić swoje uprawnienia - nie jest to umowa wiążąca cię z wynajmem. Przy składaniu formularza może być również konieczne uiszczenie opłaty za zgłoszenie w celu pokrycia kosztów kredytu i kontroli w tle.
Wynajem dzierżawy
Dzierżawa jest formą, którą potencjalny najemca podpisuje po spełnieniu wszystkich wymogów właściciela, w tym dochodów, pochodzenia i kontroli kredytowej. Umowa najmu zawiera wszystkie szczegóły dotyczące wynajmu, w tym termin (np. Sześć miesięcy lub rok), wysokość czynszu należnego w każdym tygodniu lub miesiącu, obowiązki wynajmującego i podstawowe zasady, których należy przestrzegać jako nowy najemca. Kiedy wynajmujący daje ci znak do wynajęcia, oznacza to, że mieszkanie należy do ciebie. Musisz podpisać umowę najmu z innymi lokatorami. Jest to wiążąca umowa najmu; przeczytaj go dokładnie przed wyrażeniem zgody na warunki.
Inne dokumenty
Podczas wypełniania wniosku o wypożyczenie może być konieczne podpisanie oddzielnego formularza zwolnienia, który daje właścicielowi prawo do skorzystania z kredytu. Wynajmujący może również przekazać ci dodatkowe dokumenty zgodnie z prawem stanowym wraz z dzierżawą, taki formularz powiadomienia o ujawnieniu farby ołowiowej do podpisania i odpowiednią broszurę informacyjną.