Spisu treści:
Aby obliczyć roczną stopę procentową, lub APR, dla pożyczki, pożyczkodawca lub kredytobiorca musi znać długość pożyczki i liczbę płatności, które mają być dokonane w okresie pożyczki. Zanotuj kwotę każdej płatności. Zastosuj prostą formułę do tych liczb dla APR. Należy zauważyć, że w przypadku niektórych kredytów APR może być niższa niż efektywna stopa procentowa z powodu łączenia.
Krok
Skorzystaj z przykładu pożyczki o wartości 100 000 USD na 30 lat, z płatnościami w wysokości 700 USD miesięcznie. Pomnóż miesięczną płatność, 700 USD, przez liczbę miesięcznych płatności przez okres trwania pożyczki lub 360 przez okres 30 lat. Odpowiedź to 252 000 USD, czyli suma zapłacona przez cały okres kredytowania.
Krok
Podziel tę sumę 252 000 USD według pierwotnej kwoty pożyczki 100 000 USD. Odpowiedź to 2,52. Przesuń kropkę dziesiętną o dwa miejsca w prawo, aby ukryć tę liczbę w procentach. W tym przypadku jest to 252 procent w całym okresie kredytowania.
Krok
Podziel 252 procent przez liczbę lat pożyczki, w tym przypadku 30. W tym przykładzie odpowiedź wynosi 8,4 procent, czyli roczna stopa procentowa lub APR.
Krok
Rozumiem punkty płatności. W przypadku wielu kredytów hipotecznych kupujący zapłaci również „punkty” z góry. Na przykład kupujący mógł zapłacić trzy punkty, czyli 3 procent ze 100 000 dolarów, za 3000 USD. Aby uzyskać APR, dodaj 3000 USD do pierwotnej kwoty pożyczki w wysokości 100 000 USD, co daje 103 000 USD. Powtórz powyższy proces.