Spisu treści:
Wiele czynszów domowych zawieranych jest tylko na jeden rok. Chociaż dzierżawa może zostać przedłużona w tym czasie, rok może nie zapewnić stabilności, której szukasz w wynajmowanych mieszkaniach. Znalezienie nieruchomości chcącej wynająć dom na dłużej niż rok może być trudne, ale dzięki dobrym referencjom i umiejętnościom wyszukiwania można to zrobić. Możesz wynająć dom z długoterminową dzierżawą i wiedzieć, że masz bezpieczne miejsce do zamieszkania za ustaloną cenę.
Krok
Zbierz referencje od poprzednich właścicieli przez ostatnie trzy lata. Postaraj się uzyskać referencje, które podkreślają twoje terminowe płatności, uprzejme zachowanie i pomocne nastawienie.
Krok
Odwiedź lokalne biuro nieruchomości. Lokalni pośrednicy w handlu nieruchomościami mogą być w stanie pracować z tobą na warunkach najmu. Korzystanie z witryn internetowych lub konglomeratów mieszkaniowych zmniejsza szanse na wynegocjowanie długoterminowej umowy najmu.
Krok
Poproś o wyświetlenie nieruchomości, które spełniają Twoje potrzeby cenowe i mieszkaniowe. Idź z agentem, aby zobaczyć właściwości. Jeśli znajdziesz taki, który Ci się podoba, zapytaj o negocjowanie umowy najmu.
Krok
Wyjaśnij, że chcesz długoterminowej dzierżawy, a nie standardowej rocznej dzierżawy. Przedstaw swoje referencje od poprzednich właścicieli. Podkreśl, że jesteś wiarygodnym najemcą i zaznacz, że takie stabilne rozwiązanie może być korzystne zarówno dla Ciebie, jak i dla pośrednika. Być może trzeba będzie wynegocjować warunki najmu w celu uzyskania zgody pośrednika.
Krok
Spotkaj się z innymi lokalnymi pośrednikami w handlu nieruchomościami, jeśli pierwszy, z którym rozmawiasz, nie spełnia Twoich potrzeb. Choć oczekuje się, że większość nieruchomości będzie wynajmowana za rok, prawdopodobnie ktoś będzie skłonny do negocjacji i zaoferowania dłuższej dzierżawy. Ustal, czy dzierżawa staje się automatyczna po upływie jej terminu, czy też będziesz musiał zrezygnować, aby kontynuować zamieszkanie w nieruchomości.