Spisu treści:
- Skontaktuj się z pożyczkodawcą
- Złap płatności
- Otrzymasz dodatkowe koszty
- Kontynuuj dokonywanie płatności
Nie musisz się martwić o przywrócenie kredytu hipotecznego, chyba że stoisz w obliczu wykluczenia. Jeśli jesteś i jeśli możesz położyć ręce na jakiejś gotówce, przywrócenie może być Twoim biletem. Będziesz miał ograniczony czas na działanie, ale w większości przypadków pożyczkodawcy wolą przywrócić kredyty, niż zostać pogrążeni w procesie wykluczenia z niepewnym wynikiem. Jeśli więc możesz to zrobić, przywrócenie jest często realną opcją.
Skontaktuj się z pożyczkodawcą
Pierwszym krokiem jest skontaktowanie się z kredytodawcą. Rozmowa telefoniczna może utorować drogę, ale kontynuować na piśmie, składając oficjalny wniosek o przywrócenie listu lub cytatu. Dowiedz się, ile pieniędzy będziesz potrzebować do przywrócenia kredytu hipotecznego wraz z dokładną datą, przez którą pożyczkodawca będzie honorował kwotę przywrócenia. Poproś o pisemne potwierdzenie tych informacji wraz z imieniem i nazwiskiem osoby, z którą możesz się skontaktować, jeśli masz dalsze pytania.
Złap płatności
Pierwszy składnik liczby przywrócenia reprezentuje przeterminowane płatności, które przeoczyłeś, co doprowadziło do toczącego się postępowania w sprawie wykluczenia. Będziesz musiał je wypłacić w jednej płatności ryczałtowej. Możesz mieć do końca działalności w dniu bezpośrednio poprzedzającym sprzedaż wykluczenia, ale sprawdź pisemną odpowiedź kredytodawcy, aby się upewnić. Jeśli spóźnisz się z płatnością, sprzedaż przejdzie i przywrócenie nie jest już opcją.
Otrzymasz dodatkowe koszty
Będziesz także potrzebował wystarczającej ilości gotówki, aby pokryć dodatkowe opłaty płatne w tym samym czasie, w którym spłacasz spłatę kredytu hipotecznego. Obejmują one zazwyczaj koszty poniesione przez pożyczkodawcę w związku z rozpoczęciem postępowania w sprawie wykluczenia, a także wszelkie opłaty za opóźnienie, a nawet opłaty sądowe za rejestrację przywrócenia. Wszystkie te koszty powinny być wyszczególnione w otrzymanym liście przywrócenia. Jeśli nie zapłacisz całej kwoty - zaległych płatności plus dodatkowych opłat - Twój pożyczkodawca może nadal zamknąć konto.
Kontynuuj dokonywanie płatności
Przywrócenie jest zazwyczaj opcją, jeśli doznałeś tymczasowej straty finansowej. Jeśli straciłeś pracę i nie masz pewności, że wkrótce będziesz w stanie ponownie uzyskać zatrudnienie, przywrócenie nie uniemożliwi wykluczenia na czas nieokreślony, ponieważ musisz utrzymać bieżące spłaty kredytu hipotecznego w przyszłości lub cały proces wykluczenia rozpoczyna się ponownie. Jeśli nabyłeś mnóstwo rachunków medycznych lub spotkałeś się z inną poważną sytuacją, która sprawia, że wydaje się mało prawdopodobne, abyś mógł kontynuować regularne spłaty kredytu hipotecznego po zapisaniu nieruchomości, zapoznaj się z innymi opcjami ze swoim pożyczkodawcą.