Spisu treści:
Zakup mobilnego domu ma kilka zalet. Jest tańszy niż kupno domu zbudowanego na patyku, może też dać ci możliwość zakupu bardziej wartościowej ziemi, ponieważ wydałeś mniej na sam dom, a jego utrzymanie jest tańsze. Również pomysł, że domy mobilne tracą na wartości, nie zawsze jest ważny.
Nieporozumienia
Przyczepa stacjonarna jest zazwyczaj postrzegana jako zła inwestycja, ponieważ domy mobilne tracą na wartości. To tylko częściowo prawda. Domki mobilne w parkach tracą na wartości, ale domy mobilne na gruntach prywatnych zazwyczaj zyskują na wartości, zwłaszcza jeśli popyt na nie jest potrzebny. W niektórych pożądanych obszarach można znaleźć przewagę domków mobilnych: na przykład wokół jezior, gdzie ludzie mieszkali w domach mobilnych jako domy na wakacje lub domy spokojnej starości. Czasami są to miejsca, które kiedyś wydawały się długie od metropolitalnego centrum pracy, ale z większą liczbą chętnych do pracy, większą liczbą miejsc pracy w odległych przedmieściach i na obrzeżach miast oraz większych i lepszych autostradach, niektóre z tych obszarów widzą wzrost wartości nieruchomości dramatycznie. Ponadto domy mobilne o podwójnej szerokości zazwyczaj pozostają na wartości zakupu lub nawet doceniają. Dwukierunkowe domy mobilne są bardzo powszechne w społecznościach emerytalnych, gdzie wartości wciąż rosną.
Korzyści
Domki mobilne są tańsze od początku do zakupu, a przy powierzchni około 1100 stóp kwadratowych w przypadku pojedynczej przestrzeni mieszkalnej przypominają mały dom z dwiema sypialniami lub stosunkowo duże mieszkanie. Podwójna szerokość ma około 1700 stóp kwadratowych, dzięki czemu jest tak duża, jak wiele domów.
Masz kilka opcji obsługi kredytu hipotecznego. Najtańszą opcją jest przeniesienie nowego domu do mobilnego parku kempingowego, chociaż trzeba zapłacić za wynajem działki. Inną możliwością jest zakup stosunkowo niedrogiej nieruchomości, w której zagospodarowanie przestrzenne pozwala na mobilny dom. Dzięki tym opcjom możesz utrzymać kredyt hipoteczny na niskim poziomie, szybciej budować kapitał i szybciej spłacić pożyczkę.
Inną opcją jest wykorzystanie oszczędności z zakupu mobilnego domu na zakup droższej ziemi. Możesz zdobyć jakąś nieruchomość do wyboru, jeśli chcesz mieć tańszy dom. Jest to również doskonała strategia inwestycyjna, jeśli znajdujesz się w obszarze, w którym oczekuje się dalszego wzrostu wartości nieruchomości z powodu atrakcyjności, stabilności zatrudnienia i innych czynników ekonomicznych. Podatki od nieruchomości i ubezpieczenie kosztują również mniej za mobilny dom niż za dom zbudowany z patyków.
Rozważania
Domki mobilne są tańsze niż dom do utrzymania na kilka sposobów. Naprawianie dachu domu mobilnego kosztuje mniej niż mocowanie tradycyjnego dachu z gontem, a dodanie nowego dachu nad górą starego kosztuje mniej niż włożenie nowego dachu do domu zbudowanego na patyku. Piec może być bardziej niedrogi, ponieważ ogrzewa mniejszą przestrzeń mieszkalną i tylko jedno piętro. Twoje rachunki za ogrzewanie będą niższe ze względu na bardziej zwartą przestrzeń, szczególnie jeśli zrobisz zimowanie.
Funkcjonować
Jeśli patrzysz na przyczepę mobilną jako opcję krótkoterminową (pięć lat lub mniej), najprawdopodobniej będziesz w stanie ją sprzedać za co najmniej tyle, ile za nią zapłaciłeś, o ile utrzymasz budynek w świetnej formie. Używany dom mobilny będzie kosztował znacznie mniej niż nowy, więc ludzie będą skłonni kupić używany, jeśli jest prawie jak nowy. Przyczepa stacjonarna jest również dobrym wyborem, jeśli posiadasz ziemię i planujesz ją wybudować w przyszłości. Możesz mieszkać w mobilnym domu podczas budowy nowego domu, a następnie sprzedać mobilny dom, aby zostać przeniesionym.
Potencjał
Jeśli posiadasz ziemię, podwójny i modułowy dom można przenieść do piwnicy. Ponadto wiele osób kupuje mobilny dom na własność rekreacyjną, a następnie wprowadza się do niego później jako główne miejsce zamieszkania, czasem na emeryturę. Przyczepa stacjonarna może z łatwością mieć dołączony dodatek do patyka, a często można to zobaczyć w miejscach, które służą jako miejsca wypoczynku.