Spisu treści:
Ci, którzy są zainteresowani zakupem domu, ale nie mogą jeszcze ubiegać się o kredyt mieszkaniowy, mogą założyć ofertę wynajmu na własny dom. Propozycje wynajmu na własność zawierają znacząco różne informacje od zwykłych propozycji zakupu domu, więc przygotowanie ich wymaga dokładnych badań i planowania. Propozycja musi obejmować takie podstawowe elementy, jak ostateczna cena zakupu, wysokość czynszu, który zostanie zaliczony na poczet zaliczki, oraz ewentualne sytuacje awaryjne, jeśli najemca nie będzie w stanie dokończyć zakupu po upływie okresu leasingu.
Krok
Utwórz stronę tytułową, aby ogłosić charakter propozycji, datę i nazwiska osób zaangażowanych w projekt.
Krok
Rozpocznij pierwszą stronę propozycji z wyśrodkowanym tytułem i natychmiastową informacją dotyczącą nieruchomości: nazwa właściciela nieruchomości jako Wynajmującego, twoje imię i nazwisko jako Najemcy, data i lokalizacja nieruchomości. Lokalizacja powinna zawierać takie informacje, jak adres ulicy, miasto, powiat i stan.
Możesz prezentować te informacje na różne sposoby, takie jak tradycyjny list biznesowy: „Drogi : Najemca _ docenia waszą uwagę na propozycję wynajmu na własność nieruchomości położonej przy ul __…'
Lub format notatki: „Uwaga: ** , Z: **_, Data: , Najemca_ ** ** chciałbym podziękować Wynajmującemu __ _ do rozważenia tej oferty wynajmu na własność znajdującej się pod adresem ___…'
Ważna jest formalność i profesjonalizm.Wniosek musi być wpisany na maszynie i nie zawierać żadnych błędów typograficznych, aby zapewnić pełną legalność.
Krok
Rozpocznij podawanie szczegółów dotyczących umowy najmu i opcji zakupu. Ponownie, format może być rzeczywistym listem biznesowym lub notatką, albo możesz wybrać listę każdego elementu według ponumerowanego akapitu.
Informacje niezbędne we wniosku obejmują: (1) Okres, który jest długością okresu dzierżawy i wskazuje, kiedy najemca będzie miał możliwość zakupu; (2) Nieruchomość, wyjaśniająca, co zostanie uwzględnione w zakupie, takie jak budynki gospodarcze, zasłony okienne lub urządzenia; (3) Ostateczna Cena Zakupu i czy jesteś gotów przyjąć kontrofertę; (4) uzgodnienia dotyczące płatności, które będą odzwierciedlać wysokość miesięcznego czynszu, jaki właściciel domu będzie skłonny przeznaczyć na zaliczkę; (5) Finansowanie, które wskaże zakres stóp procentowych, w którym najemca może dokonać uzgodnień dotyczących zakupu; oraz (6) Klauzula Escape, która wyjaśnia, co wydarzy się pod koniec okresu dzierżawy, jeśli najemca nie jest w stanie zrealizować uzgodnień dotyczących zakupu lub jeśli zmieni się wartość domu.
Niezależnie od tego, jaki format wybierzesz, aby przedstawić te szczegóły, pamiętaj, aby ustawić każdy element powyżej w osobnym akapicie i rozważyć tytułowanie akapitów, aby właściciel domu mógł łatwiej przejrzeć elementy.
Krok
Dołącz wszystkie inne informacje, które dotyczą specyfiki nieruchomości w ostatniej sekcji. Jeśli jest coś niezwykłego lub potencjalnie problematycznego, pamiętaj o tym.
Krok
Dodaj notatkę podziękowania na końcu i podaj wszelkie niezbędne informacje kontaktowe. Dołącz grzeczne pozdrowienie, a następnie podpisz. O ile wniosek nie będzie również funkcjonował jako sama umowa, nie jest konieczne umieszczenie miejsca, w którym właściciel domu będzie podpisywał i zwracał. Jednak umowa jest zazwyczaj oddzielnym dokumentem, który należy sporządzić później.