Spisu treści:
Jeśli myślisz o sprzedaży swojej nieruchomości, mądrze jest rozpocząć proces od burzy mózgów, aby znaleźć nabywców nieruchomości. Stwórz plan marketingowy, aby znaleźć i zabezpieczyć kupujących swoją nieruchomość, tak jak gdybyś założył nową firmę. Rozważ potrzeby, zainteresowania i pragnienia potencjalnych nabywców, próbując przyciągnąć ich do swojej nieruchomości na sprzedaż.
Krok
Zatrudnij agenta nieruchomości, który pomoże Ci znaleźć nabywców nieruchomości. Pośrednicy w obrocie nieruchomościami są certyfikowani w każdym stanie do pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i znajdowania poważnych nabywców w imieniu sprzedawców. Agent ma możliwość szybkiego umieszczenia Twojego domu na liście MLS (usługa wielu aukcji). Chociaż możesz wykonywać wiele działań oferowanych przez agenta, warto mieć profesjonalistę z branży po swojej stronie.
Krok
Przygotuj swoją nieruchomość, zanim zaczniesz szukać nabywców. Oczyść i napraw zarówno wnętrze, jak i zewnętrzną stronę nieruchomości, aby była atrakcyjna dla widzów. Umieść profesjonalny znak „na sprzedaż” przed nieruchomością, aby przechodnie mogli dowiedzieć się, że jest na sprzedaż i skontaktuj się z Tobą lub Twoim agentem, aby uzyskać więcej informacji.
Krok
Dołącz do strony internetowej „na sprzedaż przez właściciela”, jeśli wolisz nie używać agenta. Ta usługa umożliwia samodzielne utworzenie numeru identyfikacyjnego aukcji, aby pomóc potencjalnym nabywcom w identyfikacji Twojej aukcji i samodzielnej komunikacji z potencjalnymi nabywcami.
Krok
Utwórz profil swojej nieruchomości, w tym ogólny opis, listę specjalnych funkcji i zestaw zdjęć zarówno wewnętrznych, jak i zewnętrznych. Unikaj banalnych lub nadużywanych słów, bądź konkretny i mów prawdę. Pisarka ds. Nieruchomości, Jane Hodges, mówi również: „Unikaj opisów, które oferują tylko„ słabe pochwały ”, takich jak„ czyste ”lub„ ciche ”, ponieważ powinny to być dane.”
Krok
Wydrukuj atrakcyjne i profesjonalne wizytówki lub ulotki, które zawierają informacje o nieruchomościach (takie same, jak te zamieszczone na stronach aukcji), zdjęcie i informacje kontaktowe. Trzymaj karty pod ręką, jeśli spotkasz ludzi zainteresowanych zakupem nieruchomości. Zamieść swoje ulotki na billboardach społecznościowych.
Krok
Zamieść również swoje ogłoszenia o nieruchomościach na Craigslist lub podobnej stronie z listą sklasyfikowanych nieruchomości. Wiele niejawnych stron internetowych zawiera sekcje mieszkań lub nieruchomości na sprzedaż, w których możesz zamieścić swoją aukcję (lub link do swojej aukcji), aby pomóc Ci znaleźć nabywców.
Krok
Połącz się ze znajomymi, członkami rodziny i współpracownikami, aby poinformować wszystkich, że chcesz sprzedać swoją nieruchomość. Zapewnij wszystkim wizytówkę lub ulotki, które chcesz zachować lub przekazać.