Spisu treści:
Ponieważ seniorzy nadal żyją dłużej i mają większe zapotrzebowanie na inne źródła dochodu podczas przejścia na emeryturę, wielu z nich zwraca się do odwróconych kredytów hipotecznych w celu wygenerowania dodatkowej gotówki. O ile odwrotna hipoteka zapewnia dodatkowy dochód, nie powodując comiesięcznych spłat kredytu hipotecznego, istnieją sytuacje, w których wykonanie jednego kredytu niekoniecznie jest dobrym pomysłem.
Sytuacja finansowa
Zwykle nie jest dobrym pomysłem wykupienie hipoteki odwrotnej, jeśli właściciele domów mają solidne podstawy finansowe. Podczas gdy pokusa, by otrzymać pieniądze, może być silna, na dłuższą metę właściciele domów byliby lepiej obsługiwani przez wykorzystanie innych środków finansowych do uzyskania dochodu ze względu na koszty odsetek związane z odwrotnym kredytem hipotecznym
Inwestycje
Właściciel domu powinien zachować ostrożność przy zaciąganiu hipoteki zwrotnej na cele inwestycyjne. Zasadniczo mogą stracić to, co uzyskali z zaciągnięcia kredytu hipotecznego. Ważne jest, aby dowiedzieć się, co zyska osoba sprzedająca narzędzie inwestycyjne, a także czy naprawdę troszczy się o najlepsze interesy właściciela domu.
Brak własności oblubieńczej
W niektórych przypadkach właściciele domów mogli wybrać tylko jednego małżonka jako tytułowego właściciela nieruchomości ze względów prawnych. Jeśli ten współmałżonek umrze jako pierwszy, drugi będzie musiał spłacić pożyczkę, ponieważ odwrotna hipoteka jest wymagalna, gdy ostatni tytułowy właściciel nieruchomości wyprowadza się lub odchodzi. To może pozostawić przy życiu współmałżonka obciążonego dużym obciążeniem finansowym.
Przeniesienie
Jeśli po zaledwie kilku latach od podjęcia odwrotnej hipoteki właściciel domu zdecyduje się na przeprowadzkę lub zostanie zmuszony do przeprowadzki ze względów zdrowotnych, odwrotna hipoteka może okazać się kosztownym przedsięwzięciem. Ponieważ kredytobiorcy są zobowiązani do spłaty pożyczki przy sprzedaży domu, mogą zostać złapani w sytuacji, w której mogą nie być przygotowani na wiele możliwych konsekwencji finansowych.
Biorąc pod uwagę alternatywy
Podczas gdy odwrócone kredyty hipoteczne mogą zapewnić szybką gotówkę, na dłuższą metę mogą być trudne do zrozumienia i mogą skutkować wysokimi kosztami. Przed zaciągnięciem hipoteki odwrotnej, dobrze jest zbadać inne metody poprawy sytuacji finansowej, takie jak przeprowadzka do mniejszego domu lub zaciągnięcie pożyczki na zakup kapitału własnego.