Spisu treści:
Posiadanie domu może być bardzo drogie, więc chcesz zminimalizować koszty, gdziekolwiek możesz. Gdy nadejdzie czas podatkowy, chcesz znaleźć wszystkie dostępne ulgi podatkowe, na które zezwala prawo, i możesz się zastanawiać, czy możesz odliczyć składkę ubezpieczeniową właściciela domu. Choć prawdopodobnie byłby to znaczny odliczenie, istnieje duże prawdopodobieństwo, że nie możesz go wziąć.
Podstawowa rezydencja
Zasadniczo składki płacone za ubezpieczenie w podstawowym miejscu zamieszkania nie podlegają odliczeniu od podatku. IRS wyraźnie zabrania odliczania tego kosztu ubezpieczenia od dochodu podlegającego opodatkowaniu. Ta sama zasada dotyczy również innych form ubezpieczenia osobistego, takich jak składki na ubezpieczenie samochodu lub składki ubezpieczeniowe. Mimo to istnieją pewne okoliczności, w których część lub wszystkie składki mogą być zwolnione z podatku.
Biznesowe wykorzystanie Twojego domu
Możesz prowadzić małą firmę poza domem lub mieć tam biuro biznesowe. W takich przypadkach niektóre składki ubezpieczeniowe właściciela domu mogą być odliczone od podatku. Skonsultuj się ze specjalistą podatkowym, aby ustalić, jaki procent składek możesz odliczyć. Korzystanie z domu w domu może spowodować niewielką korzyść podatkową, ale wiąże się również z ryzykiem ubezpieczeniowym. Standardowe ubezpieczenie domu wyklucza wszelką działalność gospodarczą w Twoim domu, więc musisz zatwierdzić swoją politykę, aby pokryć te potencjalne straty. To potwierdzenie podniesie premię.
Właściwości wynajmu
Jeśli posiadasz drugi lub trzeci dom i wynajmujesz go innej rodzinie w celu uzyskania dochodu, możesz mieć korzyść podatkową. Powinieneś ubezpieczyć te domy przed uszkodzeniem, tak jak w przypadku swojego głównego miejsca zamieszkania, ale potrzebujesz także specjalnej polisy ubezpieczeniowej dla właścicieli domów. Ubezpieczenie właściciela płaci za kwestie prawne wynikające z relacji wynajmujący / najemca i zazwyczaj nie chroni mienia najemców. To ubezpieczenie może być uznane za wydatek biznesowy i jako takie może być odliczone od podatku.
Rozumowanie
IRS ogólnie traktuje przedsięwzięcia biznesowe korzystnie. Ogólnym uzasadnieniem jest to, że jeśli przedsiębiorstwo ma lekkie obciążenie podatkowe, będzie miało więcej pieniędzy na inwestycje w swoją działalność, a zatem będzie mogło działać bardziej wydajnie i generować większe przychody. Większość standardowych ubezpieczeń osobistych nie jest wykorzystywana do celów biznesowych i dlatego nie podlega odliczeniu od podatku. Jeśli jednak ubezpieczasz coś do użytku biznesowego, niezależnie od tego, czy jest to dodatkowa nieruchomość, powierzchnia handlowa czy pojazd flotowy, możesz odliczyć składki. Skonsultuj się z doradcą podatkowym, aby dowiedzieć się, jak zmaksymalizować potrącenia.