Spisu treści:
Federalna Administracja Mieszkaniowa udziela kredytów rehabilitacyjnych lub rehabilitacyjnych od 1961 r. Pożyczki finansują takie projekty, jak dodanie dodatkowych pokoi do domu lub aktualizacja łazienki lub kuchni.
Pożyczki bankowe
Niektóre kredyty rehabilitacyjne pozwalają kwalifikującym się właścicielom domów na wykorzystanie posiadanego kapitału własnego w domu, aby zwiększyć wartość domu poprzez dodatkowe pokoje, remonty lub zagospodarowanie terenu. Pożyczki konwencjonalne są dostępne dla kwalifikujących się właścicieli domów, którzy mogą sobie pozwolić na zaliczkę.
Pożyczki rządowe
Pożyczki takie jak pożyczka FHA 203k i pożyczki Fannie Mae HomeStyle są wspierane przez rząd federalny i mają własne szczegółowe wytyczne (patrz Zasoby).
Pożyczki kombinowane
Właściciel domu może wykorzystać zarówno konwencjonalną pożyczkę, jak i pożyczkę remontową wspieraną przez rząd, aby kupić zagrożony dom i wyremontować go. Te pożyczki mieszane oceniają zarówno bieżącą wartość domu, jak i szacowaną wartość domu po renowacji, a różnica ta służy jako kapitał własny.
Wymagania
Wszystkie rodzaje kredytów rehabilitacyjnych wymagają kontroli kredytowej, weryfikacji dochodów i oceny domu. Planowane remonty muszą zwiększyć wartość domu. W przypadku pożyczek FHA 203 tys. Musisz zacząć od nieruchomości przejętej i / lub zagrożonej, aby się zakwalifikować.
Ostrzeżenie
Wykonaj swoje badania przed zakupem nieruchomości wymagających renowacji i zanim zatrudnisz wykonawcę, aby go ukończyć. Złóż wniosek o kredyty rehabilitacyjne za pośrednictwem wiarygodnych instytucji finansowych, takich jak banki i znane firmy hipoteczne, aby uniknąć potencjalnych oszustw.