Spisu treści:
Według Experian, jednej z trzech głównych agencji raportujących kredyty, eksmisja nie pojawia się bezpośrednio w raporcie kredytowym. Mogą jednak pojawić się szczegóły dotyczące kont kolekcji lub wyroki cywilne, a te niezapłacone raporty o długach mogą znacząco zaszkodzić twojemu wynikowi.
Szczegóły kolekcji
Kiedy właściciel lub właściciel nieruchomości wystawia rachunek za niezapłacony czynsz agencji windykacyjnej, zazwyczaj zapisuje saldo jako niespłacony dług. Ta opłata jest zwykle zgłaszana do biur kredytowych. Potencjalni kredytodawcy widzą ten odpis, a także mogą sprawdzić, czy jest on nieodpłatny lub płatny. Jeszcze bardziej niepokojący jest raport o nieodebranej lub opóźnionej płatności, który generowany jest każdego miesiąca, w którym straciłeś płatność czynszu. Podsumowując, działania te źle odzwierciedlają historię spłat kredytu, co wpływa na 35 procent Twojej oceny kredytowej, obliczonej przez Fair Isaac Corporation lub FICO. Zaległe przedmioty pozostają na koncie przez okres do siedmiu lat od daty pierwszej nieudanej płatności.
Inne konsekwencje eksmisji
Mimo że sama eksmisja nie jest odnotowana w raporcie, negatywna historia płatności połączona z weryfikacją tła wynajmującego może oznaczać kłopoty, jeśli chcesz ponownie wynająć. Nie tylko mierzysz się z trudnościami z uzyskaniem pożyczki, ale przyszli właściciele odkryją twoją historię eksmisji, gdy przeprowadzą dochodzenia.