Spisu treści:
Krok
Zrób listę adresów domu, który kochasz w swojej okolicy i udaj się do lokalnego biura asesorów. Tak długo, jak masz adres, są to informacje publiczne, jakie są podatki od nieruchomości i informacje kontaktowe właściciela (większość z tych informacji jest również dostępna online ze stron takich jak Zillow.com, ale nie zawsze jest tak dokładna jak dane z Biuro Asesorów)
Krok
Po uzyskaniu informacji kontaktowych dla właścicieli wykonaj wyszukiwanie Google w nazwach właściciela. Często można dowiedzieć się, co robią obecni właściciele, jaką firmę pracują itp.
Krok
Teraz wykonaj wyszukiwanie Google na adresie ulicy. To nie tylko doprowadzi Cię do mapy nieruchomości, ale możesz zobaczyć linki do ofert nieruchomości dla danej nieruchomości (czasami agenci nieruchomości nie usuwają swoich ofert ze swoich osobistych stron internetowych). Moeover, wyszukiwarka Google pod adresem, może ujawnić wspomniane informacje o tej nieruchomości w „protokołach spotkań” posiedzeń samorządów i zarządów stref.
Krok
Teraz, gdy jesteś uzbrojony w podstawowe informacje na temat właściciela i nieruchomości, zacznij sporządzać odręczny list do właściciela. Daj im znać, że zawsze podziwiałeś ich dom, a gdy wiesz, że dom nie jest na sprzedaż, czy kiedykolwiek chcą sprzedać …. jesteś zainteresowany.
Krok
Coraz więcej osób decyduje się sprzedawać swoje domy „Na sprzedaż przez właściciela” (lub z pomocą prawników nieruchomości), aby uniknąć prowizji od pośrednika w obrocie nieruchomościami. W liście upewnij się, że właściciele wiedzą, że jesteś otwarty na bezpośrednią współpracę z nimi w celu zmniejszenia kosztów związanych ze sprzedażą nieruchomości. Wiele osób obawia się dużych „kosztów” związanych ze sprzedażą domu, więc im więcej możesz pomóc zmniejszyć te koszty, tym bardziej jesteś atrakcyjny jako kupujący.
Krok
Opisz w liście, co z domem, który uważasz za najbardziej atrakcyjny. Nigdy nie zapominaj, że ludzie lubią słyszeć, że mają dobry gust.
Krok
Przekonaj się, że twoje zainteresowanie jest prawdziwe i że jesteś gotów przedyskutować różne sposoby uporządkowania umowy, która działa dla obu stron. Ludzie decydują się na sprzedaż nieruchomości z wielu powodów: przeniesienie, zmniejszenie zatrudnienia, rozwód itd. Są to wszystkie najważniejsze wydarzenia zmieniające życie i jeśli wyraziłeś zainteresowanie domem przed takim wydarzeniem, możesz być idealnym miejscem w idealnym czas.