Lista kontrolna dotycząca zakupu domu mobilnego

Zakup domu mobilnego jest jednym z najłatwiejszych sposobów zapewnienia niedrogich mieszkań dla rodziny, przy jednoczesnym utrzymaniu niskich kosztów konserwacji i napraw. Chociaż listy kontrolne są długotrwałe, zapewniają, że kupisz odpowiedni dom ze względu na wielkość rodziny i zaoszczędzisz czas i pieniądze, jeśli potrzebne będą naprawy.

Wielu właścicieli domów wybiera popularny styl mobilnego domu na całym świecie.

Lista kontrolna konstrukcji

Dokładna kontrola elementów konstrukcyjnych domu mobilnego ujawni wiele o stanie i utrzymaniu domu. Sprawdź dach; będziesz potrzebował obszernego nawisu, aby zatrzymać przepływ wody w ścianie i uszkodzić izolację i pokrycie ścian. Upewnij się, że w domu są rury spustowe lub rynny, aby odprowadzić wodę z dala od elementów konstrukcyjnych domu.

Upewnij się, że pod przyczepą jest listwa przypodłogowa - zazwyczaj wykonana z aluminium lub winylu - i że jest w dobrym stanie. Dokładnie sprawdź spód przyczepy i poszukaj obwisłej lub podartej izolacji. Jeśli kupujesz wcześniej posiadaną przyczepę kempingową, która jest już na działce lub działce, przepisy stanowe wymagają, aby dom mobilny był zabezpieczony za pomocą ściągaczy i kotwic, które utrzymują dom w miejscu podczas silnych wiatrów.

Zbadaj ściany i sufity. Poszukaj wygiętych okładzin ściennych i płyt sufitowych, które mogą sygnalizować uszkodzenia wody. Zwróć uwagę na oznaki zgnilizny lub pleśni, zwłaszcza wokół listew przypodłogowych i listew przypodłogowych, gdzie trudno jest ukryć uszkodzenia zwykłą farbą. Dokładnie sprawdź podłogi pod kątem obwisłości lub braku wsparcia. Otwórz wszystkie okna i drzwi oraz zamki testowe dla funkcjonalności i bezpieczeństwa.

Mechaniczna lista kontrolna

Funkcje mechaniczne domu mobilnego odnoszą się do elementów elektrycznych, grzewczych i instalacyjnych w domu. Jeśli to możliwe, włącz każdy element mechaniczny, w tym włączniki światła, wyrzucanie śmieci, baterie, toalety i termostat. Zapewni to więcej informacji o tym, jak działa dom mobilny niż kontrola wzrokowa i pozwoli sprawdzić, czy elementy mechaniczne działają prawidłowo. Słuchaj kapinosa, niezwykłego buczenia, piszczących pasów i innych dziwnych odgłosów, które mogą sygnalizować potencjalne naprawy.

Skrzynka wyłącznika powinna być w stanie utrzymać 100 amperów lub więcej. Weź ze sobą tester obwodu i gniazda testowe, aby zapewnić prawidłowy przepływ prądu elektrycznego. Zdejmij panel czołowy z przełącznika lub gniazda elektrycznego i sprawdź przewody pod kątem śladów przypalenia. Należy również uważać na okablowanie aluminiowe, które stanowi zagrożenie pożarowe i nie jest już akceptowane jako przewodnik. Zbadaj izolację za pokryciem ściany pod kątem adekwatności.

Sprawdź przewody grzejne i otwory wentylacyjne, sprawdzając, czy nie są zatkane, otwory, które spowodują utratę ciepła i pleśń. Zapytaj sprzedawcę, jakie jest źródło paliwa i skontaktuj się z firmą dostarczającą w celu uzyskania szacunkowego budżetu. Firma określa ten szacunek, przeglądając kwoty użytkowania poprzednich mieszkańców.

Hydraulika i podgrzewacze wody stwarzają wiele problemów dla nowych nabywców. Przewody zasilające muszą być miedziane, CPVC lub PEX. Rury PCV są przeznaczone wyłącznie do rur drenażowych i wentylacyjnych, ponieważ nie wytrzymują dobrze wysokich temperatur. Upewnij się, że rury pod przyczepą są odpowiednio izolowane, aby zapobiec pękaniu w zimnych porach roku. Podgrzewacze wody powinny być wypoziomowane i wyposażone w zawory odcinające do naprawy i konserwacji.

Lista kontrolna zakupu nowego

Kupując nową przyczepę mobilną, poproś o wszystkie ceny i gwarancje na piśmie. Rozejrzyj się za najlepszą cenę za przeniesienie i ustawienie domu. Uzyskaj aktualne informacje i instrukcje dotyczące gwarancji i urządzeń. Upewnij się, że sprzedawca posiada licencję na Oddział Pojazdów Samochodowych lub Departament Bezpieczeństwa na Autostradach i Pojazdów Silnikowych. Jeśli kupujesz model na całym świecie, otrzymasz jeden tytuł do domu, tak jak w przypadku samochodu. Jednak model dwumiejscowy ma dwa tytuły, po jednym na każdą połowę domu.

Lista kontrolna zakupu

Jeśli kupujesz używaną przyczepę stacjonarną, nadal możesz poprosić o pisemną gwarancję obiecującą, że wszystkie główne urządzenia, urządzenia mechaniczne i elementy konstrukcyjne domu będą sprawne, gdy wejdziesz w posiadanie. Rozważ także ukryte dodatki, takie jak koszty kanalizacji i opłaty za utrzymanie, zwłaszcza gdy znajdują się w mobilnym parku. Uważnie przeanalizuj umowę i uzyskaj pisemne umowy ustne. Zwróć uwagę na zewnętrzne części działek. Upewnij się, że jest wystarczająco dużo miejsca dla ciebie i twoich gości, jak również duży pokój zwrotny. Spójrz także na drzewa w pobliżu domu i rozważ ich stan, zanim kupisz dom. Możesz poprosić sprzedawcę o usunięcie drzew, jeśli stanowią bezpośrednie zagrożenie dla nieruchomości.