Spisu treści:
Niezależnie od tego, jak długo mieszkałeś w wynajmowanym domu, właściciel zawsze ma możliwość sprzedaży nieruchomości. Jako obecny najemca, wynajmujący może dać ci możliwość zakupu domu. Przygotowanie się na możliwość zakupu może pomóc w zabezpieczeniu kredytu bez kłopotów.
Krok
Podejmuj dobre decyzje kredytowe. Twoja historia kredytowa w momencie, gdy wynajmujący decyduje się sprzedać czynniki, czy możesz kwalifikować się do kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Wynik 680 lub wyższy pomaga uzyskać zgodę na kredyt mieszkaniowy. Płać każdy rachunek na czas i utrzymuj długi na niskim poziomie. Okresowo sprawdzaj raport kredytowy, aby upewnić się, że wierzyciele przekazują dokładne informacje.
Krok
Miej gotówkę w banku. Będziesz potrzebował od 5 do 20 procent na zaliczkę na zakup domu do wynajęcia. Oszczędzaj deklaracje podatkowe, odkładaj pieniądze na każdą wypłatę lub rozważ pożyczanie z konta emerytalnego.
Krok
Zachowaj kopie zeznań podatkowych. Kredytodawcy wymagają dwóch lat zatrudnienia i kopii W-2s lub zeznań podatkowych, aby określić, czy można zakwalifikować się do żądanej kwoty pożyczki. Miej te informacje łatwo dostępne, aby uniknąć opóźnień hipotecznych.
Krok
Dowiedz się, jak zapłacisz koszty zamknięcia. Możesz poprosić wynajmującego o pokrycie kosztów zamknięcia, zawinąć koszty w kredyt hipoteczny lub zapłacić koszty z kieszeni. Koszty zamknięcia wynoszą około 5 procent kredytu hipotecznego.
Krok
Spotkaj się z różnymi pożyczkodawcami, aby uzyskać wycenę. Nigdy nie akceptuj otrzymanej pierwszej oferty hipotecznej. Rozejrzyj się i poproś o bezpłatne wyceny, aby uzyskać najlepszą pożyczkę i najniższą stawkę kredytu hipotecznego.