Spisu treści:
Udziela tytułu własności do nieruchomości. Czynności gwarancyjne są wyjątkowe, ponieważ zawierają obietnice, których nie robią inne czyny. W związku z umową gwarancyjną osoba otrzymująca tytuł do gruntu (zwana „grantee”) otrzymuje obietnice od koncesjodawcy (osoby rozdającej tytuł), że grunt jest wolny od zastawów lub obciążeń i że koncesjodawca ma dobry tytuł. W Teksasie w sekcji 5.022 kodeksu nieruchomości wymieniono formularz ustawowy dla aktu gwarancyjnego. Formularz ten może być używany do tworzenia aktów gwarancyjnych w Teksasie.
Krok
Napisz powiat, w którym nieruchomość znajduje się na linii, pod słowami „Hrabstwo” pod słowami „Stan Teksas”.
Krok
Napisz imię i adres koncesjonariusza na liniach po słowach „Poznaj wszystkich ludzi tymi prezentami, Że ja”.
Krok
Wypisz kwotę w dolarach podaną za transfer nieruchomości na linii po słowach „za i biorąc pod uwagę”. Należy pamiętać, że zgodnie z prawem gruntowym Lonestar rzeczywista cena nie musi być podana, ale pewna cena musi być. Możesz na przykład napisać „za dziesięć dolarów i inne wartościowe wynagrodzenie”. Zachowuje to poufność, która może być pożądana w niektórych przypadkach.
Krok
Wpisz nazwę i adres stypendysty w wierszach podanych po słowach „przekazać rzeczonemu”. W ustawowym akcie prawnym w Teksasie istnieją trzy wiersze dotyczące nazwy stypendysty, która ma być na nich napisana.
Krok
Napisz prawny opis nieruchomości na liniach po słowach „wszystko to pewne”. Pojawia się po pierwszej linii nazwy i adresu stypendysty w ustawowej gwarancji gwarancyjnej w Teksasie.
Krok
Podpisuj akt w obecności notariusza w Teksasie. Jeden świadek musi również podpisać akt. Dostarcz czynność do beneficjenta, aby zakończyć transfer.