Spisu treści:
Zwykle nazwa usunięta z hipoteki jest wynikiem rozwiązania związku małżeńskiego lub krajowego. Aby legalnie usunąć nazwę z kredytu hipotecznego w Kanadzie, należy to zrobić za zgodą innego posiadacza kredytu hipotecznego i kredytodawcy hipotecznego. Twoje opcje mogą obejmować refinansowanie istniejącego kredytu hipotecznego, aby wykupić podmiot, którego nazwisko jest usuwane z kredytu hipotecznego.
Krok
Zdecyduj, kto zatrzyma nieruchomość i nadal dokona płatności z tytułu kredytu hipotecznego. Strona znajdująca się w najlepszej sytuacji finansowej, aby samodzielnie utrzymać kredyt hipoteczny, jest najmądrzejszym wyborem.
Krok
Złóż wniosek o nowy kredyt hipoteczny. Osoba, która będzie utrzymywać nieruchomość obciążoną hipoteką, musi ubiegać się o nową hipotekę i uzyskać jej zatwierdzenie na podstawie wyłącznego dochodu. W przypadku rozwodu wszelkie alimenty na dziecko i alimenty wypłacane osobie prowadzącej mienie są często uważane za dochód podlegający zwrotowi.
Krok
Poproś o zwolnienie. Jeśli nowy wniosek zostanie zatwierdzony, osoba, która chce usunąć swoje nazwisko z hipoteki, może poprosić o zwolnienie od posiadacza hipoteki. Nie są już odpowiedzialni za płatności hipoteczne zgodnie z warunkami nowej umowy o kredyt hipoteczny.
Krok
W razie potrzeby wdrożyć plan „B”. W przypadku odrzucenia nowego wniosku o kredyt hipoteczny obie strony muszą zgodzić się na sprzedaż domu i spłacić kredyt hipoteczny w całości. Spełni to kredyt bankowy i usunie imię i nazwisko osoby z obecnie w pełni opłaconego kredytu hipotecznego.