Spisu treści:
- Przepisy dotyczące parków w domach mobilnych
- Właściciele kontra najemcy
- Podstawy eksmisji
- Proces eksmisji
Osoby mieszkające w parkach samochodowych mogą mieć prawo do specjalnych zabezpieczeń przed eksmisją ponad to, co zwykle otrzymują lokatorzy w „standardowych” mieszkaniach. Każde państwo ustanawia jednak własne prawa, a ochrona przed eksmisją może rozciągać się tylko na właścicieli domów mobilnych, a nie na tych, którzy wynajmują dom od właściciela lub parku kempingowego.
Przepisy dotyczące parków w domach mobilnych
Państwa i miasta ustanawiają własne przepisy dotyczące parków mobilnych, a przepisy te są zazwyczaj odrębne i różnią się od istniejących przepisów dotyczących wynajmującego. Przepisy dotyczące parkowania w domach mobilnych dotyczą takich kwestii, jak obowiązki zarówno właścicieli parków, jak i mieszkańców, a także okoliczności, w których najemca częściowy może zostać eksmitowany. Przepisy dotyczące eksmisji w parkach mobilnych są często bardziej rygorystyczne niż w przypadku najemców mieszkających w wynajmowanych domach lub budynkach, ponieważ przeniesienie domu mobilnego po zainstalowaniu go w parku kempingowym może być bardzo trudne.
Właściciele kontra najemcy
Jeśli wynajmujesz, a nie posiadasz swój dom mobilny, sprawdź w swoim lokalnym obszarze parkowania telefonów komórkowych, aby sprawdzić, czy dotyczy ono Ciebie.W niektórych miejscach specjalne zabezpieczenia zapewniane przez przepisy dotyczące parkowania w domu mają zastosowanie tylko do osób, które są właścicielami przyczep kempingowych. Jeśli mieszkasz w jednym z tych obszarów, możesz zostać objęty tylko ustawą właściciela nieruchomości.
Podstawy eksmisji
Podstawy eksmisji z parku kempingowego mogą być znacznie bardziej ograniczone niż podstawy eksmisji z innych rodzajów mieszkań. Jeśli jesteś właścicielem swojego domu mobilnego, właściciele parku zazwyczaj mogą Cię eksmitować tylko wtedy, gdy wielokrotnie naruszasz zasady parkowania lub nie płacisz czynszu przez dłuższy okres. Inną okolicznością, w której można zostać eksmitowanym, jest sytuacja, w której właściciel parku planuje sprzedać park lub wykorzystać grunt pod inny projekt lub działalność. Ponadto właściciel wynajmowanego parkingu może być zobowiązany do odnowienia dzierżawy, chyba że uda mu się udokumentować, że nie zapłaciłeś czynszu lub naruszył zasady parkowania.
Proces eksmisji
Przepisy dotyczące parkowania w domach mobilnych często dają lokatorom dłuższy okres czasu, zanim będą zmuszeni do opuszczenia swoich domów. W przypadkach, w których właściciel parku decyduje się na wyeliminowanie parku i wykorzystanie gruntu do innych celów, niektóre stany dają najemcom nawet roczny okres wypowiedzenia, zanim może dojść do eksmisji, a także mogą wymagać od właściciela płatności gotówkowych na rzecz lokatorów, aby pomóc przenoszą swój mobilny dom.