Spisu treści:
- Apartament Lista kontrolna Funkcje
- Ściany, podłogi i sufity
- Kuchnie i łazienki
- Bezpieczeństwo i komfort
- Korzystanie z listy kontrolnej mieszkania
Kiedy najemca się wyprowadza, lista kontrolna mieszkania pomaga porównać warunki przeniesienia mieszkania z obecnym stanem. Wielu właścicieli mieszkań rutynowo dostarcza swoim lokatorom listy kontrolne do wypełnienia, gdy się wprowadzają. Niektóre stany wymagają nawet od właścicieli mieszkań zapewnienia listy kontrolnej, aby najemcy mogli sprawdzić jednostkę i zgłosić swoje ustalenia.
Apartament Lista kontrolna Funkcje
Formularze listy kontrolnej mieszkań, znane również jako listy kontrolne uszkodzeń mieszkań, mają różne sekcje. Kilka dotyczy rzeczywistego stanu samego mieszkania oraz różnych funkcji i pomieszczeń w jednostce. Listy kontrolne mieszkań mogą również zawierać pola dla lokatorów, aby ocenić stan różnych obszarów, zazwyczaj z opcjami takimi jak „dobry”, „uczciwy” lub „słaby”. Uczciwie oceń stan kontrolowanego mieszkania i zanotuj wszystkie obszary wymagające wcześniejszej naprawy. Pozwala to właścicielowi na dokonywanie napraw i chroni przed koniecznością płacenia za istniejące szkody po wyprowadzce.
Ściany, podłogi i sufity
Cechy apartamentów, które lokatorzy zazwyczaj muszą sprawdzać i oceniać po wprowadzeniu, obejmują ściany, podłogi i sufity. Farba ścienna powinna być czysta i wolna od wiórów, łuszczenia się i dziur. Lista kontrolna mieszkań zawiera również sekcję podłogi. Sprawdzić wzrokowo, czy nie występują wady, takie jak gnicie lub wilgoć, odpryski, łuszczenie, podnoszenie i zabrudzenia, oraz sprawdzać jednolitość wykładzin, płytek, podłóg drewnianych i laminowanych.Sufity w mieszkaniach nie powinny wykazywać śladów dziur i wycieków, a oprawy sufitowe powinny być sprawne.
Kuchnie i łazienki
Użyj listy kontrolnej mieszkania, aby ocenić kuchnię urządzenia, zwracając uwagę na kuchenkę, lodówkę, zmywarkę i wywóz śmieci oraz szafki i blaty. Będzie to wymagało włączania i wyłączania urządzeń, otwierania i zamykania szafek i szuflad oraz uruchamiania baterii. Sprawdź także stan łazienki, w tym jej główne elementy - toalety, zlewy, wanny i prysznice, lustra, otwory wentylacyjne i armaturę oraz szafki. Wyciek lub uszkodzenie instalacji wodociągowej w kuchni lub łazience apartamentu należy niezwłocznie odnotować na liście kontrolnej i naprawić przez właściciela.
Bezpieczeństwo i komfort
Dobra lista kontrolna mieszkań poprosi najemców o ocenę zabezpieczeń ich jednostek, takich jak czujniki dymu, gaśnice, detektory tlenku węgla i systemy bezpieczeństwa. Zamki powinny działać, a drzwi i okna powinny się otwierać i zamykać prawidłowo. Urządzenia grzewcze i chłodzące powinny również działać prawidłowo, jeśli są uwzględnione jako element twojego mieszkania na umowie najmu.
Korzystanie z listy kontrolnej mieszkania
Poproś wynajmującego o podpisanie i datowanie listy kontrolnej mieszkania. Podaj również swój podpis. Zachowaj kopię wypełnionej listy kontrolnej mieszkania, abyś mógł się do niej odnieść po przeprowadzce. Lista kontrolna wprowadzania mieszkań uniemożliwia wynajmującemu stwierdzenie, że spowodowałeś szkody, które były już w jednostce, gdy się wprowadziłeś i wstrzymałeś depozyt na naprawy.