Ile kosztuje wynajem domu?

Obliczanie kosztów wynajmu domu może być mylące, ponieważ miesięczny czynsz często nie pokrywa wszystkich zobowiązań najemcy. Koszty użytkowania i utrzymania mogą być znaczące, co sprawia, że ​​wynajem domu jest tańszy niż mieszkań w tym samym zakresie czynszu. Aby uniknąć problemów finansowych i konfliktów z właścicielami, potencjalni najemcy powinni potwierdzić wszystkie zobowiązania finansowe i koszty przed wynajęciem domu.

Kobieta z dziećmi stojącymi przed domem ze znakiem „Do wynajęcia”. Kredyt: monkeybusinessimages / iStock / Getty Images

Opłaty za złożenie depozytu i złożenie wniosku

Większość właścicieli wymaga od potencjalnych najemców ukończenia procesu składania wniosków i kontroli. Prawdopodobnie będziesz musiał uiścić opłatę za wniosek, która pokrywa koszty przetwarzania aplikacji i sprawdzania w tle. Jeśli zostanie zatwierdzony, wynajmujący prawdopodobnie poprosi o depozyt zabezpieczający, który zazwyczaj wynosi od jednego do dwóch miesięcy czynszu w zależności od stanu, w którym mieszkasz.

Koszty wynajmu

Miesięczny czynsz za dom różni się w zależności od wielkości domu, jego lokalizacji i udogodnień. Przeglądając reklamy wynajmu, nie daj się złapać w wypowiedzi o liczbie sypialni w domu, ponieważ nie masz pojęcia, jak duże są te pokoje. Skontaktuj się z właścicielem i sprawdź wymiary pomieszczeń. Ponadto zapytaj o miejsce do przechowywania, czy w domu jako piwnicy, na podwórku, a nawet w garażu. Znajomość wielkości domu, a także posiadanej nieruchomości, może pomóc w podjęciu decyzji, czy oferta czynszu jest dobra.

Koszt narzędzi

Chociaż nie jest niczym niezwykłym, że właściciele mieszkań pokrywają niektóre lub nawet większość mediów w mieszkaniu, domy to inna sprawa. Może być wymagane pokrycie kosztów wszystkich narzędzi, w tym ciepła, wody, a nawet odbioru śmieci. Wyjaśnij swoją odpowiedzialność za płacenie narzędzi właścicielowi. Przed podpisaniem umowy najmu poproś wynajmującego o szacunkowy koszt użytkowania domu.

Koszt utrzymania domu i nieruchomości

Niektórzy właściciele oczekują, że najemcy wynajmujący mieszkanie wezmą odpowiedzialność za utrzymanie trawnika i odśnieżanie. To kolejny obszar do negocjacji z właścicielem. Jeśli jesteś odpowiedzialny za utrzymanie nieruchomości, być może będziesz musiał kupić sprzęt, taki jak kosiarka, sól i łopaty. Możesz też zatrudnić kogoś, kto zajmie się zagospodarowaniem terenu i odśnieżeniem. Tak czy inaczej, jesteś odpowiedzialny za koszty utrzymania nieruchomości w dobrym stanie.

Zastanów się nad udogodnieniami przy określaniu kosztów najmu

Domy czasami mają udogodnienia, które równoważą koszty wynajmu. Na przykład wypożyczalnia może mieć pralkę i suszarkę lub pralkę i suszarkę. Podczas gdy będziesz musiał zapłacić za koszt wody i elektryczności, aby uruchomić maszyny, możesz jeszcze zaoszczędzić czas i pieniądze na korzystaniu z automatów na monety i jeździe do pralni. Dom może również mieć więcej miejsca do przechowywania w postaci piwnicy, pustej przestrzeni lub poddasza, co eliminuje konieczność płacenia za przechowywanie poza siedzibą.