Spisu treści:
Dla wielu realizacja amerykańskiego snu obejmuje budowanie własnego domu na specjalnie wybranym kawałku ziemi. Zanim zaplanujesz swój wymarzony dom, musisz zdobyć ziemię, na której będzie siedział. Niektórzy kredytodawcy oferują kreatywne środki na uzyskanie pożyczki, w tym pożyczki bez pieniędzy. Jednak kluczowe znaczenie ma współpraca z pożyczkodawcą, który ma szczególne doświadczenie w zakupie gruntów, ponieważ nie wszyscy specjaliści od kredytów hipotecznych znają wyjątkowe problemy towarzyszące zakupom gruntów.
Krok
Określ ilość ziemi, którą kupisz. Należy pamiętać, że w przypadku pożyczki bez obniżki pieniędzy ważne jest zachowanie ostrożności. Ilość pożyczonych pieniędzy jest bezpośrednio związana z rozmiarem i lokalizacją Twojej działki. Zbadaj obszar, aby uzyskać dostęp do pożyczkodawcy z opcjami.
Krok
Sprawdź raport kredytowy, którego bezpłatna wersja jest dostępna każdego roku. Korzystaj z godnych zaufania stron internetowych. Zidentyfikuj potencjalne czerwone flagi w raporcie, w tym opłaty za opóźnienie, wyroki lub inne negatywne informacje. Bądź przygotowany z dowodem, że zapłaciłeś późne opłaty i sprostowałeś wyroki. Do pożyczki tego typu może być wymagany bardzo dobry rating kredytowy (700 lub wyższy).
Krok
Zrób swoje badania. Rozważ rozpoczęcie od banku, w którym zazwyczaj prowadzisz interesy. Nawet jeśli nie może ci pomóc, może skierować cię do pożyczkodawcy, który oferuje kredyty budowlane. Niektórzy pożyczkodawcy nie oferują pożyczek tylko na lądzie, więc może być konieczne zbadanie sprawy. Poproś o referencje klientów i zapoznaj się z ich praktykami biznesowymi za pośrednictwem Better Business Bureau. Trzymaj się z dala od kredytodawców, którzy mają negatywne raporty. Złóż wniosek do co najmniej trzech kredytodawców i pozwól im konkurować o swoją firmę.
Krok
Podaj dowody swoich dochodów i aktywów. Pożyczkodawca musi wiedzieć, że zrobisz wszystko, co w twojej mocy, aby być wiernym pożyczce. Odpowiedz na negatywne relacje kredytowe z oficerem kredytowym. Udowodnij, że wszystkie posiadane aktywa pomogą Ci spełnić wymagania kredytowe, jeśli uderzysz w ciężkie czasy.
Krok
Wybierz odpowiednią pożyczkę. Oczekuj, że zobaczysz wyższe stopy procentowe i opłaty dzięki pożyczce bez obniżki. Jeśli pożyczkodawcy nie zaoferują wystarczająco dużej pożyczki lub zaoferują pożyczkę po wygórowanej stopie procentowej, lepiej jest poczekać rok lub dwa lub przeprowadzić badanie innych pożyczkodawców. Możliwe, że warunki pożyczki poprawią się z czasem, a ten czas pozwoli zaoszczędzić pieniądze na zaliczkę.