Spisu treści:
- Wynajem powierzchni biurowej innej firmy
- Domowe biuro
- Potrącenia z tytułu przechowywania i opieki dziennej
- Powiązane odpisy
Jednym ze sposobów na zmniejszenie zobowiązania podatkowego każdego roku jest skorzystanie ze wszystkich dostępnych odliczeń. W zależności od sytuacji osobistej możesz odliczyć część lub całość czynszu od zeznania podatkowego. Będzie to zależało od tego, czy płacisz czynsz za osobistą przestrzeń życiową, czy za korzystanie z firmy. Wiedza o tym, kiedy możesz odliczyć czynsz, pomoże Ci zachować więcej dochodu i uniknąć popełnienia błędu w rocznym dochodzie.
Wynajem powierzchni biurowej innej firmy
Ponieważ właściciele domów mogą odliczyć część odsetek od kredytu hipotecznego, najemcy czasami się mylą, czy przepis ten dotyczy ich sytuacji. Nie możesz odliczyć czynszu, jeśli korzystasz z miejsca do celów innych niż biznesowe. Na przykład, jeśli mieszkasz w mieszkaniu i nie prowadzisz tam działalności, nie możesz odliczyć tego czynszu. Jeśli wynajmujesz szafkę na rzeczy osobiste, nie możesz również odliczyć podatku od tego czynszu.
Domowe biuro
Jeśli masz biuro domowe, możesz w pewnych okolicznościach odpisać czynsz związany z powierzchnią biurową. Przestrzeń musi być wykorzystywana wyłącznie i regularnie dla biznesu lub być głównym miejscem, w którym spotykasz klientów. Jedynym wyjątkiem jest sytuacja, w której wynajęte miejsce nie jest przypisane do głównego miejsca zamieszkania, takiego jak pensjonat lub drugie piętro wolnostojącego garażu. Jeśli masz pokój, który może pełnić funkcję pokoju treningowego i biura, nie możesz odpisać tego miejsca jako biura domowego, chyba że pokój jest wyraźnie podzielony, a każda sekcja jest używana wyłącznie do jego celów. To samo dotyczy biura, z którego korzystają członkowie rodziny w interesach, pracy domowej dzieci i surfowania po Internecie. Przestrzeń musi być również głównym miejscem pracy firmy. Oznacza to, że jeśli masz pełnoetatową pracę w biurze w centrum miasta, ale wracasz do domu w nocy i spędzasz kilka godzin pracując w określonym pokoju swojego mieszkania lub domu - nawet jeśli używasz tego pokoju tylko do pracy służbowej - nie możesz tego odpisać. Ogólnie rzecz biorąc, odliczenie kosztów biura domowego jest ograniczone do dochodu netto uzyskanego z biura domowego, który jest obliczany przed odliczeniem biura. Biuro domowe nie może spowodować straty.
Potrącenia z tytułu przechowywania i opieki dziennej
Jeśli przechowujesz materiały lub zapasy w swoim mieszkaniu, możesz ubiegać się o odliczenie, jeśli twoje mieszkanie lub biuro w twoim mieszkaniu jest głównym miejscem prowadzenia działalności. Na przykład, jeśli jesteś właścicielem restauracji jako głównej firmy i przechowujesz puszki z jedzeniem i sprzętem w swoim mieszkaniu, nie możesz ubiegać się o tę część swojego mieszkania i związany z nim czynsz jako odliczenie. Jeśli oferujesz opiekę dzienną poza swoim mieszkaniem lub domem, możesz być w stanie odpisać część czynszu, nawet jeśli korzystasz z przestrzeni biznesowej w ciągu dnia i jako osobistej przestrzeni życiowej przez resztę czasu. Musisz obliczyć, jaka część czynszu kwalifikuje się do odpisu w oparciu o czas, w którym korzystasz z miejsca dla biznesu.
Powiązane odpisy
Jeśli masz biuro domowe, które kwalifikuje się do odliczenia, możesz również odpisać część wydatków, takich jak usługi komunalne, naprawy, konserwacja, zwalczanie szkodników i bezpieczeństwo związane z biurem. Na przykład, jeśli kwalifikujące się biuro domowe zajmuje 15 procent mieszkania, możesz odpisać 15 procent swoich rachunków za ciepło i elektryczność.