Spisu treści:
Wskaźnik bezpieczeństwa długu jest to stosunek miesięcznych płatności długu konsumenckiego do miesięcznego wynagrodzenia za nabycie, wyrażony w procentach. Instytucje kredytujące, takie jak banki i firmy wydające karty kredytowe, stosują wskaźnik bezpieczeństwa zadłużenia i inne wskaźniki finansowe, aby ocenić, czy zatwierdzić pożyczkę, kredyt hipoteczny lub kartę kredytową. Według Johna Martina z firmy doradztwa finansowego Waddell & Reed wskaźnik bezpieczeństwa długu powinien wynosić około 15 procent i nie przekraczać 20 procent.
Krok
Oblicz całkowitą miesięczną spłatę zadłużenia. Dodaj kwoty z ostatnich wyciągów dla osobistych linii kredytowych, pożyczek studenckich, kart kredytowych i innych zobowiązań dłużnych. Ignoruj składki ubezpieczeniowe, opłaty za media i płatności hipoteczne.
Krok
Otrzymaj miesięczne wynagrodzenie z domu za ostatni odcinek wypłaty. Jest to twój dochód po opodatkowaniu plus potrącenia z tytułu dobrowolnych składek, takie jak 401 (k) składki na plan i składki na cele charytatywne. Jeśli płatność jest zdeponowana co dwa tygodnie, pomnóż przez 26, aby obliczyć roczną zapłatę na poczet domu i podziel przez 12, aby uzyskać miesięczne wynagrodzenie na wynos.
Jeśli jesteś samozatrudniony i prowadzisz rejestr swoich rachunków w pakiecie oprogramowania do obsługi arkuszy kalkulacyjnych, takim jak Microsoft Excel, to twój miesięczny dochód jest całkowitym bilansem w ciągu ostatniego roku podzielonym przez 12. To uśrednia kontrakt o dużej i niskiej wartości miesięcy.
Krok
Oblicz współczynnik bezpieczeństwa długu. Podziel swoje miesięczne spłaty zadłużenia na miesięczne wynagrodzenie za dom i wyrażaj je w procentach. Na przykład, jeśli twoje miesięczne spłaty zadłużenia wynoszą 100 USD, a miesięczne wynagrodzenie za nabycie domu wynosi 1000 USD, wskaźnik bezpieczeństwa długu wynosi 10%.