Spisu treści:
- Prawo do płacenia podatków od nieruchomości
- Jeśli nazwa pochodzi od woli
- Przypadkowo wyłączone
- Celowo wykluczone
Podczas gdy niektórzy krewni osoby zmarłej, w szczególności osoby z dużym majątkiem, mogą uważać, że mają prawo do dziedziczenia po tej osobie, potencjalny spadkobierca nie ma prawa dziedziczyć bez języka w testamencie, który wyraźnie stwierdza, że spadkobierca ma to prawo lub chyba, że sąd przyzna mu prawo do dziedziczenia.
Prawo do płacenia podatków od nieruchomości
Jak często mówiono, nic nie jest pewne, z wyjątkiem śmierci i podatków, iw tym przypadku osoba znosi jedno i drugie. W zależności od okoliczności związanych z dziedziczeniem, rząd federalny będzie pobierał podatki od nieruchomości od całkowitej kwoty nieruchomości. Małżonek jest zwolniony z podatków od spadków bez względu na całkowitą kwotę majątku, ale inni spadkobiercy będą musieli płacić podatki od nieruchomości od dowolnej kwoty przekraczającej 1 milion USD od 2011 r. Podatki te mogą wynosić nawet 55% całkowitej kwoty majątek.
Jeśli nazwa pochodzi od woli
Osoba czyni kogoś spadkobiercą i nadaje mu pozycję prawną, wymieniając je w testamencie. Jeśli dana osoba jest wymieniona w testamencie, ma prawo do odebrania swojej części całkowitej nieruchomości zgodnie z tym, co dyktuje wola. Wykonawca testamentu ma obowiązek zająć się majątkiem, płacąc rachunki na nieruchomości, utrzymując nieruchomość w dobrym stanie i dobrze utrzymaną. Wykonawca przedkłada testament sądowi do zbadania, a po zakończeniu tego procesu wykonawca przekazuje majątek spadkobiercom.
Przypadkowo wyłączone
Spadkobierca nie może być wymieniony w testamencie, chociaż zmarły zamierzał napisać go w testamencie i pozwolić mu otrzymać dziedzictwo. Prawo przewiduje przypadkowe wykluczenie niektórych osób. Osoba może to zrobić, wymieniając jedno dziecko w testamencie, a nie inne, zwłaszcza jeśli zmarły nie użył terminu „moje dzieci” lub „moi potomkowie” w określonym języku. Sąd może stwierdzić, że zmarły nie miał zamiaru wykluczyć swojego dziecka i orzec, że dziecko ma prawo do części majątku. Prawa przypadkowo wykluczonego spadkobiercy muszą zostać określone przez sądy.
Celowo wykluczone
Osoba zmarła może nie chcieć, aby konkretna osoba, która w przeciwnym razie byłaby w stanie odziedziczyć pieniądze ze swojego majątku, może tego dokonać. Przyczyny tego są różne, ale może to wynikać ze sporu między nimi, lub z innych powodów. Osoba zmarła była właścicielem nieruchomości i może zdecydować, kto nie dziedziczy części. Aby nie dopuścić do przypadkowego wykluczenia osoby wykluczonej, zmarły musi wyraźnie wykluczyć go w testamencie, najczęściej nazywając osobę i mówiąc, że nic nie otrzymuje, lub 1 USD.