Spisu treści:
Możesz sam sprzedać swój dom bez pośrednika w handlu nieruchomościami, ale zrobi to trochę więcej pracy dla ciebie. Na przykład będziesz musiał zrobić trochę badań i napraw, a następnie zaplanować i poczekać na kupującego, ale jeśli masz czas i determinację, możesz zaoszczędzić pieniądze.
Krok
Przygotuj swój dom na sprzedaż. Oczyść bałagan, organizuj szafy, odświeżaj farby, naprawiaj drobne problemy i wyczyść dom. Kiedy myślisz, że jest gotowa, zadzwoń do przyjaciela, który będzie z tobą szczery i każ mu przejść ze świeżą parą oczu. Nieuchronnie będzie miał dla ciebie kilka dodatkowych propozycji, co jest nieocenione, gdy próbujesz sprzedać swój własny dom.
Krok
Zbadaj, jaki jest Twój dom. Możesz uzyskać dostęp do lokalnych wartości domu za pośrednictwem gazety i wielu źródeł internetowych. Jednym z najważniejszych miejsc, który wymienia wartości domu do gry w piłkę nożną, jest Zillow.
Krok
Przygotuj arkusz aukcji. Używaj zdjęć swojego domu i prostej, łatwej do czytania listy najważniejszych wydarzeń. Jeśli nie masz drukarki kolorowej, zabierz plik do lokalnej drukarki i poproś o wydrukowanie go za Ciebie. Aby uzyskać pomoc dotyczącą formatowania, warto przyjrzeć się innym aukcjom ze stron internetowych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, aby zobaczyć, co chcesz uwzględnić w stosunku do tego, co należy zostawić na arkuszu.
Krok
Reklamować. Będziesz musiał kupić znak dla stoczni, który jest dostępny w sklepach ze sprzętem. Wydrukuj swój numer duży i wyraźny. Wymień swój dom w lokalnej gazecie. Pamiętaj, aby wyróżnić najlepsze funkcje i podać informacje kontaktowe. Wymień także swój dom na sprzedaż przez właściciela na Craigslist. Jest bezpłatny i otrzymuje dużo ruchu.
Krok
Szerz nowinę. Upewnij się, że wiesz, że twoi współpracownicy i sąsiedzi wiedzą, że próbujesz sprzedać swój dom i nie wahaj się zapytać, czy znają kogoś, kto może być zainteresowany. Możesz nawet wysłać e-mailem do wszystkich osób w książce adresowej kopię arkusza aukcji. Jeśli sprzedajesz swój dom samodzielnie, musisz pilnie korzystać ze wszystkich dostępnych środków, aby zwiększyć liczbę potencjalnych nabywców, którzy zobaczą Twój dom.
Krok
Zaplanuj otwarty dom. Dołącz te informacje do wszystkich aukcji, które posiadasz i pamiętaj, aby dodać flagi lub balony do znaku przed domem, gdy go hostujesz. Upewnij się, że masz kartę logowania dla każdego, komu pokazujesz dom. Powinien zbierać nazwiska i numer telefonu każdego, kto ogląda Twój dom. Ponieważ sprzedajesz prywatnie swój dom, musisz przeprowadzić kontrolę z potencjalnymi nabywcami.
Krok
Bądź przygotowany na sprzedaż. Jeśli ktoś jest zainteresowany twoim domem i jest gotowy do złożenia oferty, nie trać sprzedaży, ponieważ nie masz gotowych dodatkowych zasobów. Mieć podpisany kontrakt na nieruchomości, a także nazwy dla specjalistów hipotecznych i prawników zajmujących się nieruchomościami.