Spisu treści:
Podatki od nieruchomości mieszkaniowych są obliczane corocznie w celu zwiększenia dochodów podatkowych dla samorządów New Jersey, w tym hrabstwa, gminy i okręgu szkolnego. Wszystkie nieruchomości są oceniane w New Jersey według tego samego standardu wartości, z wyjątkiem kwalifikujących się gruntów rolnych lub ogrodniczych. Ta standardowa miara wartości nieruchomości jest określana jako „prawdziwa wartość” lub „wartość rynkowa”, zdefiniowana jako to, co chętny, kompetentny nabywca zapłaci chętnemu, kompetentnemu sprzedawcy w dobrej wierze od 1 października. Lokalni asesorzy i poborcy podatkowi są odpowiedzialny za administrowanie podatkiem.
Krok
Znajdź wartość nieruchomości ocenianą w miejscu zamieszkania na powiadomieniu o ocenie wysłanym do ciebie przez certyfikowanego lokalnego doradcę podatkowego w New Jersey. Na przykład kupiłeś dom za 200 000 USD, ale w powiadomieniu o ocenie mówi się, że Twoje miejsce zamieszkania zostało oszacowane na 190 000 USD.
Krok
Znajdź ogólną stawkę podatku od nieruchomości dla gminy, w której znajduje się twoje miejsce zamieszkania. Skontaktuj się z władzami miejskimi lub lokalnym poborcą podatkowym, aby uzyskać te informacje. Możesz także przeglądać te informacje online, jeśli Twoja gmina ma stronę internetową.
Krok
Pomnóż oszacowaną wartość rezydencji przez ogólną stawkę podatku od nieruchomości. Prawo w New Jersey wymaga, aby podatki od nieruchomości były obciążane nieruchomościami po kursie w dolarach i centach za sto dolarów szacowanej wartości. Na przykład, jeśli twój dom jest oceniany na 190 000 USD, a Twoja ogólna stawka podatku od nieruchomości wynosi 2,25 USD, to całkowita kwota podatku naliczonego za pobyt w danym roku podatkowym wynosiłaby 4 275 USD (2,25 X 190 000/100 = 4 275 USD).