Spisu treści:
Kiedy ubiegasz się o wynajem nowego mieszkania, właściciele i zarządcy nieruchomości chcą się upewnić, że wynajmują komuś, kto co miesiąc będzie płacił terminowo i dbał o mieszkanie, a ty będziesz musiał udowodnić, że jesteś odpowiedzialny najemca. Dostarczanie tych dokumentów przy ubieganiu się o nowe miejsce może zaoszczędzić czas - a nawet umieścić Cię na czele linii potencjalnych najemców.
Weryfikacja dochodów
Przed wynajęciem mieszkania na ogół musisz udowodnić, że możesz sobie pozwolić na opłacenie miesięcznego czynszu. W tym celu dobrze jest mieć pod ręką kilkumiesięczne odcinki wypłat podczas wypełniania wniosku. Kody powinny wyraźnie wskazywać podstawową stawkę wynagrodzenia i kwotę wynagrodzenia do domu. Na niektórych konkurencyjnych rynkach dobrym pomysłem jest wykazanie, że twoje dochody pozostały stabilne przez kilka lat, więc przynieś kopie swoich zeznań podatkowych za ostatnie dwa lub trzy lata, aby udowodnić swoje dochody. Przynieś również kopie najnowszych wyciągów bankowych, na wypadek gdybyś musiał udowodnić wystarczające zasoby.
Weryfikacja zatrudnienia
Potencjalny wynajmujący może również wymagać weryfikacji zatrudnienia, więc oszczędzaj czas, przynosząc podpisane oświadczenie na papierze firmowym, wskazując swoją pozycję, roczne wynagrodzenie i czas pobytu w firmie. Możesz uzyskać to oświadczenie od swojego szefa lub działu kadr firmy.
Raport kredytowy
Twoja ocena kredytowa i raport mogą odgrywać rolę w tym, czy jesteś zatwierdzony do wynajęcia mieszkania, dlatego dobrym pomysłem jest wydrukowanie kopii raportu kredytowego w celu uwzględnienia w aplikacji wynajmu. Właściciel może samodzielnie pobrać kopię raportu kredytowego, ale jeśli przyniesiesz własną kopię, możesz mieć szansę wyjaśnienia potencjalnych problemów, zanim przetworzy wniosek.
Historia wynajmu
Ponieważ właściciele często poszukują pozytywnej historii wynajmu przed wynajmem nowym najemcom - co oznacza, że nie pominąłeś czynszu lub nie zostawiłeś uszkodzonego poprzedniego mieszkania - poproś obecnego właściciela o list referencyjny. List powinien zawierać daty wynajmu mieszkania, kwotę, którą zapłaciłeś za wynajem i wskazać, że zapłaciłeś na czas i uhonorowałeś dzierżawę. Nawet po otrzymaniu tego listu nowy właściciel może chcieć skontaktować się ze starym wynajmującym, aby uzyskać więcej informacji, lub mieć konkretny formularz, który należy wypełnić, ale list referencyjny może zapisać ten krok. Jeśli jest to twoje pierwsze miejsce i nie masz historii wynajmu, bądź przygotowany na dostarczenie innych referencji, które mogą świadczyć o twojej postaci.
Wiarygodne referencje
Oprócz historii wynajmu i referencji od właściciela, przygotuj listę osobistych referencji, które mogą potwierdzić Twoją odpowiedzialność i charakter. Podaj pełne dane kontaktowe swoich referencji, w tym numery telefonów. Po przekazaniu referencji niech wiedzą, że to zrobiłeś i podaj im imię nowego właściciela lub zarządcy budynku, aby mogli oczekiwać połączenia.