Spisu treści:
Wynajęcie pierwszego domu to ekscytujący czas dla młodych par, które od lat mieszkają w mieszkaniu. Chociaż to nie to samo, co kupno własnego domu, zapewnia wiele korzyści wynikających z posiadania domu z kilkoma kłopotami. Dodatkowy pokój, który zapewnia dom, jest wart wysiłku, aby przenieść się z mieszkania do domu. Mądry wybór domu i badanie okolicy to pierwszy krok do znalezienia domu, który zapewni lata przyjemności.
Krok
Ustaw budżet na wynajem domu przed rozpoczęciem wyszukiwania. Wiedząc, ile możesz sobie pozwolić na wydawanie pieniędzy, nie marnujesz czasu na szukanie domów, które nie mieszczą się w Twoim zasięgu. Należy pamiętać, że w przypadku wynajmu domu narzędzia zwykle nie są uwzględniane i mogą stanowić dużą kwotę w ciągu roku.
Krok
Przeglądaj oferty lokalnych gazet dla domów do wynajęcia w Twojej okolicy. Niektóre lokalizacje dostarczają informacji najemcom w witrynach Realtor, podczas gdy inne oferują tylko domy na sprzedaż. Zwróć uwagę na znaki nieruchomości w obszarach, które chcesz wynająć i przejrzyj je online. Możesz mieć szczęście i znaleźć oferty na wynajem.
Krok
Przejedź przez obszar, który chcesz wynająć w domu. Wiele domów wynajmowanych jest niezamówionych i wynajmowane ustnie. Szukaj wolnych domów. Skontaktuj się z lokalnym urzędem miejskim, aby znaleźć właścicieli domu. W ten sposób możesz znaleźć wiele.
Krok
Zbadaj okolicę, gdy znajdziesz dom. Przejedź przez okolicę w ciągu dnia i obserwuj tam aktywność. Powtórz przejazd wieczorem i ponownie późno w nocy. To, co wydaje się spokojną okolicą w ciągu dnia, może ożywić nocne życie po zachodzie słońca. Unikaj niespodzianek i sprawdź to z wyprzedzeniem.
Krok
Zabierz ze sobą osobę dobrze znającą się na naprawach domowych i bezpieczeństwie, gdy odwiedzasz dom. Sprawdź prawidłową konserwację. Poszukaj żadnych oznak burzy lub szkód wodnych w głównej strukturze. Sprawdź rury i przewody elektryczne, aby upewnić się, że są zgodne z kodem i spełniają wymagania bezpieczeństwa. Jeśli będziesz odpowiedzialny za ogrzewanie i energię elektryczną, poproś o obejrzenie starych rachunków, aby dobrze zrozumieć średnie koszty utrzymania domu w cieple.
Krok
Zapytaj o obsługę zewnętrzną. Czy właściciel nieruchomości zapewni orkę zimą i przygotuje trawnik w okresie letnim, czy też jesteś odpowiedzialny za utrzymanie stoczni i okolic? Większość właścicieli zapewnia te usługi, ale jeśli twój dom znajduje się w wiejskim otoczeniu, możesz oczekiwać, że zadbasz o trawnik i podwórko oraz wnętrze domu. Upewnij się, że rozumiesz oczekiwania właściciela nieruchomości, aby uniknąć kłopotów w przyszłości.
Krok
Sprawdź odniesienia właściciela nieruchomości. Jeśli to możliwe, porozmawiaj z innymi osobami, które również wynajmują od tego właściciela nieruchomości. Zadawaj pytania, aby dowiedzieć się, jak jest niezawodny w przypadku problemów z domem. Czy wykonuje rutynowe naprawy? Czy można liczyć na to, że będzie tam w nagłym wypadku?
Krok
Unikaj podejmowania decyzji na miejscu. To ważna decyzja i potrzebujesz czasu, żeby to przemyśleć. Zapytaj, czy wynajmujący utrzyma dom, dopóki nie porozmawiasz o tym z resztą rodziny. Chociaż będą chwile, kiedy najemcy domagają się nieruchomości, większość właścicieli pozwoli na przemyślenie dnia.
Krok
Zadzwoń natychmiast po podjęciu decyzji. Bądź uprzejmy. Nawet jeśli zdecydujesz się na dom, zadzwoń do właściciela nieruchomości i daj mu znać. Możesz poradzić sobie z nim ponownie w przyszłości i to pomoże, jeśli będziesz miał pozytywne doświadczenie, na którym możesz się oprzeć.