Spisu treści:
Federalny program Sekcji 8, znany również jako Program Voucher Housing Choice, zapewnia dopłaty do czynszu w formie bonów dla osób i rodzin o niskich dochodach. Osoby zatwierdzone do programu mogą wykorzystać te kupony do wynajęcia domów należących do prywatnych właścicieli. Aby zostać najemcą Działu 8, musisz spełnić standardy ustanowione przez lokalne władze mieszkaniowe. Po zatwierdzeniu programu będziesz musiał złożyć wniosek o mieszkanie, kontaktując się z lokalnymi właścicielami, którzy uczestniczą w programie.
Krok
Skontaktuj się z lokalnym urzędem ds. Mieszkań publicznych. Podczas gdy program Sekcji 8 jest federalny, władze mieszkalnictwa publicznego administrują programem na poziomie lokalnym. W niektórych obszarach istnieje lista oczekujących na kupony. Ze względu na duży popyt i brak środków lista oczekujących na bony w niektórych miejscach może być nawet zamknięta dla nowych kandydatów.
Krok
Ukończ proces składania wniosku o pozwolenie na budowę. Każdy program ma własne kryteria kwalifikacyjne, więc musisz je przejrzeć przed złożeniem wniosku. Sprawdzenie przeszłości kryminalnej jest częścią procesu aplikacyjnego. Przygotuj się do okazania dokumentacji swoich dochodów, oszczędności i składu rodziny, takich jak zeznania podatkowe, wyciągi bankowe, odcinki wypłat i akty urodzenia dla swoich dzieci.
Krok
Sprawdź swój kredyt. Sekcja 8 właściciele mają własne standardy kontroli najemców, a wielu przeprowadza kontrole kredytowe potencjalnych najemców. Prawo federalne daje prawo do jednego bezpłatnego raportu kredytowego z każdego z głównych biur kredytowych w okresie dwunastu miesięcy. Jeśli w raporcie kredytowym znajdują się niedokładne informacje, skontaktuj się z biurem informacji kredytowej, które je zgłosiło, aby poprosić o dochodzenie. Jeśli negatywne informacje na temat twojego raportu są dokładne, przygotuj się do wyjaśnienia tego potencjalnemu właścicielowi.
Krok
Zaoszczędź na opłaty aplikacyjne, opłaty najemcy i depozyt zabezpieczający. Możesz zostać poproszony o uiszczenie opłaty za zgłoszenie, w zależności od polityki wynajmującego i prawa wynajmującego w Twoim stanie. Niektórzy wynajmujący pobierają dodatkowe opłaty, takie jak opłata za zwierzęta domowe, a także depozyt zabezpieczający. Jesteś odpowiedzialny za opłacenie tych opłat i depozytów.
Krok
Zgłoś swój kupon. Twoje publiczne władze mieszkaniowe poinformują Cię, kiedy twój kupon stanie się dostępny.
Krok
Wyszukaj wynajem domu lub mieszkania. Twoje publiczne władze mieszkaniowe mogą dostarczyć ci listę właścicieli, którzy akceptują kupony z sekcji 8. t W przeciwnym razie możesz sprawdzić oferty wynajmu online i w gazetach. Niektóre reklamy mogą zawierać oświadczenie właściciela o przyjęciu kuponów z sekcji 8. Jeśli reklama nie zawiera wzmianki o sekcji 8, skontaktuj się z właścicielem lub zarządcą nieruchomości przez telefon lub e-mail, aby dowiedzieć się, czy wezmą twój kupon.
Krok
Złóż wniosek o dzierżawę. Po wizycie w domu i podjęciu decyzji, czy spełnia on Twoje potrzeby, wypełnij aplikację wynajmu.
Krok
Poczekaj, aż organ mieszkaniowy przeprowadzi kontrolę. Po zatwierdzeniu wniosku przez właściciela, musi on skontaktować się z władzą mieszkaniową i poprosić o inspekcję. Urząd mieszkaniowy wyśle inspektora, aby upewnić się, że jednostka mieszkalna jest „przyzwoita, bezpieczna i higieniczna”.
Krok
Podpisz umowę najmu i przygotuj się do przeniesienia do nowego domu.