Spisu treści:
Przez całe życie nabywamy nieruchomości w postaci domów, nieruchomości, pojazdów i rachunków oszczędnościowych. Decydowanie o tym, jak podzielić majątek pomiędzy bliskimi po przejściu, może być mylącym zadaniem. Wykorzystanie testamentów i czynów może pomóc w osiągnięciu tego celu. Testamenty i akty prawne to dokumenty prawne, które przyznają lub przekazują własność osobistą od jednej osoby do drugiej. Zazwyczaj dokumenty są podpisywane w obecności świadka i rejestrowane w domu sądu okręgowego. Chociaż każde z nich wykonuje podobne zadanie, czyny i testamenty są funkcjonalnie różne. Muszą być używane w różnych sytuacjach.
Funkcje
Funkcja Deeds do przenoszenia własności z jednej strony na drugą. W większości przypadków nieruchomość jest domem i terenem przylegającym do domu. Dający lub sprzedający „udziela i przekazuje” udział w nieruchomości na rzecz beneficjenta lub nabywcy. Zadaniem testamentu jest kierowanie sposobem, w jaki czyjeś osobiste dobra i pieniądze mają być rozprowadzane po śmierci danej osoby. Testament może obejmować każdy rodzaj nieruchomości od domu po meble, biżuterię, gotówkę i inwestycje.
funkcje
Czyny i testamenty są dokumentami prawnymi. Aby stanąć przed sądem, oba powinny zostać podpisane i poświadczone notarialnie. Bez tego ważność dokumentu może zostać zakwestionowana przez inną stronę, która próbuje się domagać własności. Czynności są zwykle składane za pośrednictwem adwokata, firmy tytułowej lub agencji nieruchomości podczas sprzedaży domu. Testamenty mogą być sporządzane przez osobę fizyczną i rejestrowane w rejestratorze hrabstwa lub przechowywane w bezpiecznym miejscu w domu.
Typy
Istnieje kilka rodzajów czynów w celu wykonania różnych środków transportu. Wspólne czyny obejmują akty roszczenia z tytułu roszczeń zwrotnych, akty gwarancyjne i akty przekazania zaufania. Każda z nich jest używana w innej sytuacji. Należy skonsultować się z prawnikiem w celu ustalenia, który czyn odpowiada twojej sytuacji. Można sporządzić kilka różnych typów testamentów, jednak tylko jedna jest ogólnie uznawana w sądzie lub do celów prawnych. Samokontrola lub testament będą spełniać wszystkie normy prawne i zostały podpisane przez świadka. Testamenty holograficzne to dokumenty pisane, ale nie podpisane przez świadka. Testamenty ustne to mówione wskazówki dla innych osób; jednak. są łatwo kwestionowane.
Żywa Wola
Dokument ten, znany jako wola życia, ma na celu dyktowanie sposobu leczenia, jeśli osoba stanie się niezdolna do pracy. Na przykład wola życia może określić, jak długo pozostaniesz na podtrzymaniu życia lub czy masz zostać poddany reanimacji. Żywe testamenty są inne niż inne testamenty, ponieważ nie rozdzielają majątku ani własności. Kierują tylko, jeśli nie jesteś w stanie.
Rozważania
Wykonanie i wypełnienie czyichś ostatnich życzeń poprzez ich wolę może wymagać użycia aktu. Na przykład rodzic umiera, a wola dyktuje, że najstarsze dziecko otrzyma dom. Akt musi zostać sporządzony i podpisany w celu przekazania nieruchomości na nazwisko dziecka. Ponadto czyn może być użyty w podobny sposób, gdy ktoś wciąż żyje, aby ułatwić wykonanie woli.