Jak przenieść akt w Ohio

Przeniesienie aktów własności w Ohio z jednej osoby na drugą może odbywać się dość szybko za pomocą rzuconego roszczenia lub umowy gwarancyjnej. Różnica między tymi dwoma czynami jest gwarancją. Akt wycofania roszczenia przenosi prawo własności, ale nie ma gwarancji, że nie ma innej strony, która posiada roszczenia do nieruchomości. Umowa gwarancyjna zawiera obietnicę, że żaden inny podmiot nie może ubiegać się o nieruchomość. Możesz wybrać jedną z tych opcji.

Przeniesienie aktu przenosi prawo własności lub dodaje własność nieruchomości.

Krok

Idź do Departamentu Transferu Deed, aby uzyskać formularz przelewu dla aktu odstąpienia od umowy lub aktu gwarancyjnego. Dział ten zazwyczaj znajduje się w biurach rządu hrabstwa lub sądzie okręgowym, w którym przechowywane są rejestry nieruchomości. Jeśli nie masz pewności, dokąd się udać, zadzwoń pod główny rządowy numer telefonu swojego hrabstwa, który jest wymieniony w książce telefonicznej i zapytaj, gdzie znajduje się Departament Transferu Deed.

Krok

Weź formularz wraz z osobą, której przekazywany jest majątek, notariuszowi. Wypełnij formularz informacjami o nieruchomości i danymi osobowymi przed notariuszem. Niech notariusz podpisze dokument i załączy pieczęć.

Krok

Odeślij formularz z powrotem do Działu Przenoszenia Czynów i przekaż go Powiatowemu Audytorowi. Formularz zostanie sprawdzony przez audytora, aby upewnić się, że został prawidłowo wypełniony, a informacje zostaną zapisane. W zależności od hrabstwa można to osiągnąć za pomocą komputera, dokumentacji papierowej lub obu.

Krok

Zapłać opłaty związane z przelewem. W Ohio obowiązuje opłata za nagranie oraz opłata podatkowa oparta na cenie sprzedaży.