Spisu treści:
W przeciwieństwie do tradycyjnych nieruchomości, takich jak grunty, domy jednorodzinne, mieszkania własnościowe, dupleksy i tripleksy, dom mobilny jest uważany za własność osobistą, taką jak pojazd rekreacyjny, samochód, skuter wodny lub łódź. Dlatego traci na wartości, a nie zyskuje wartość jak dom. Jednak ziemia, na której znajduje się dom mobilny, docenia, a przy zakupie lub sprzedaży przyczep kempingowych należy wziąć pod uwagę cenę gruntu.
Krok
Sprawdź wartość za pomocą Przewodników NADA. Przejdź do strony Przewodniki NADA i przejdź do sekcji wyceny domów produkcyjnych. Kliknij „Uzyskaj wartość” i wprowadź odpowiednie informacje, aby zażądać wartości domu mobilnego. Prześlij formularz online lub skorzystaj z opcji przesyłania faksu.
Krok
Użyj porównywalnych wartości. Idź do lokalnych stron internetowych pośredników w obrocie nieruchomościami i wyszukaj domki mobilne w tej samej lokalizacji. Wybierz domy o takich samych wymiarach, jak jeden szeroki, podwójny lub potrójny i tyle samo sypialni i łazienek.
Krok
Oszacuj wartość ziemi. Jeśli kupujesz lub sprzedajesz dom na kółkach z ziemią, zadzwoń do rzeczoznawcy nieruchomości i poddaj wycenie ziemię. Przybliżoną wartość gruntu można również znaleźć, odwiedzając stronę internetową rzeczoznawcy majątkowego hrabstwa i wyszukując według adresu. Połącz wartość gruntu z wartością domu mobilnego, aby oszacować pełną cenę.