Jak otrzymać pierwsze zniżki dla kupujących w domu

Kredyt podatkowy Homebuyer na pierwszy raz dla rządu federalnego jest ulgą podatkową dla nowych właścicieli domów, którzy właśnie kupili nowy dom. Ta ulga podatkowa może wynosić nawet 8000 USD dla par małżeńskich i 4000 USD dla indywidualnych kredytobiorców. Ponadto IRS postanowiło rozszerzyć ulgę podatkową na długoletnich właścicieli domów w 2009 r. Właściciele domów, którzy mieszkali w swoich domach przez pięć lat z rzędu, mogą teraz otrzymać ulgę podatkową przy nowym zakupie.

Uzyskanie kluczy do nowego domu jest teraz tańsze dzięki uldze podatkowej IRS.

Krok

Kup nowy dom. Podczas zamykania otrzymasz kilka dokumentów, w tym deklarację rozliczeniową HUD1-A (pokazującą wszystkie opłaty, wypłaty i zapłaconych wierzycieli), notę ​​hipoteczną (wykazującą stopę procentową i warunki) oraz zawiadomienie o odstąpieniu. Wszystkie te dokumenty przechowuj w bezpiecznym miejscu.

Krok

Poczekaj do sezonu podatkowego w następnym roku i wypełnij swój 1040 lub 1040EZ tak, jak zwykle. Nie możesz otrzymać ulgi podatkowej, dopóki nie wypełnisz pozostałych podatków.

Krok

Uzyskaj pustą kopię formularza 5405. Jest to formularz, który musisz wypełnić, aby otrzymać ulgę podatkową. Musi być złożony w formie papierowego dokumentu wraz z oświadczeniem HUD1-A Settlement oraz certyfikatem zajęcia, jeśli zbudowałeś swój dom z pożyczką budowlaną lub bez. Podczas gdy inne dokumenty podatkowe można składać drogą elektroniczną, należy przesłać ten papierowy egzemplarz do IRS. Pamiętaj, aby wykonać kopie wszystkich dokumentów - nie wysyłaj oryginałów.

Krok

Zastanów się, czy profesjonalista nie wypełni zeznania podatkowego. Ponieważ po raz pierwszy ubiegasz się o kredyt hipoteczny lub ulgę podatkową w domu, chcesz mieć pewność, że złożyłeś dokładny wniosek i nie brakuje żadnych odliczeń (takich jak odsetki od kredytów hipotecznych i opłaty).

Krok

Złóż ten sam formularz (5405), jeśli jesteś wieloletnim właścicielem domu, który kupił nowy dom w ciągu ostatniego roku. Masz również prawo do ulgi podatkowej. Musisz wypełnić formularz, załączyć Deklarację rozliczeniową i Certyfikat obłożenia (jeśli jest to konieczne), a także podać swoje poprzednie oświadczenie o oprocentowaniu kredytu hipotecznego 1098, dowód ubezpieczenia starego właściciela domu i stary rachunek podatku od nieruchomości. To również musi być złożone jako zwrot papieru.