Spisu treści:
- Wspólne scenariusze oszustw związanych z wypożyczaniem
- Czerwone flagi, na które trzeba uważać
- Postępuj ostrożnie, nawet gdy reklama wygląda legit
- Przelewy środków i usługi Escrow
Miliony potencjalnych najemców korzystają z Craigslist, aby znaleźć bezpłatne sklasyfikowane dodatki na wynajem domów i mieszkań. Oszustwa domowe na wynajem pojawiają się na tej popularnej stronie i mogą być trudne do wykrycia, jeśli nie jesteś świadomy czerwonych flag. Aby uniknąć oszustwa, postępuj zgodnie z radami Craigslist dotyczącymi nakazów i zakazów wynajmu za pośrednictwem strony internetowej. Zawsze sprawdzaj fakty, zanim przekażesz dane osobowe lub fundusze prawdopodobnemu fałszywemu właścicielowi. Postępowanie zgodnie z określonymi procedurami dotyczącymi protokołów i płatności może zapewnić legalny wynajem i chronić informacje finansowe.
Wspólne scenariusze oszustw związanych z wypożyczaniem
Możesz spotkać się z wynajmowaną reklamą na Craigslist, która brzmi zbyt dobrze, aby mogła być prawdziwa. Oszuści uzyskują legalne aukcje online z lokalnych usług wielu aukcji i innych stron internetowych dotyczących nieruchomości, a następnie tworzą fałszywy post dla Craigslist. Wiele programów obejmuje zagranicznych właścicieli domów potrzebujących dobrych i godnych zaufania najemców w lokalnym mieszkaniu, mieszkaniu lub domu.Fałszywi właściciele zdalni nie są w stanie rozmawiać z tobą przez telefon lub spotykać się osobiście, a komunikują się wyłącznie za pośrednictwem poczty e-mail i wiadomości tekstowych. Ich celem jest uzyskanie kaucji i przedpłaty czynszu. Nawet jeśli nie dasz im pieniędzy z góry, nadal mogą odejść z numerem ubezpieczenia społecznego, kontem bankowym i numerami kart kredytowych, których używają do kradzieży tożsamości.
Czerwone flagi, na które trzeba uważać
Wspólne wątki odróżniają oszustwa od legalnych możliwości wynajmu na Craigslist. Co najmniej jedna z tych informacji w wykazie najmu często wskazuje na oszustwo:
- Poniżej czynszów rynkowych - często za połowę stawki porównywalnych czynszów w okolicy
- Nie działający numer telefonu lub brak poczty głosowej, więc musisz wysłać e-mail
- Słabo skomponowane wiadomości e-mail, gdy odpowiadają
- Nieobecny właściciel nieruchomości jest za granicą, często wykonując pracę misyjną, służbę wojskową lub pracę najemną
- Musisz zajmować się domniemanym właścicielem, bez pośrednika w obrocie nieruchomościami lub zarządcy nieruchomości
- Nie możesz zobaczyć nieruchomości osobiście
- Musisz przekazać środki do właściciela domu.
Postępuj ostrożnie, nawet gdy reklama wygląda legit
Oszuści mogą używać prawdziwej nazwy właściciela domu i rzeczywistych danych kontaktowych agenta nieruchomości w reklamie Craigslist. Zbadaj ich informacje, abyś mógł je pozytywnie zidentyfikować podczas oglądania. Dokonaj pobieżnego sprawdzenia agenta, sprawdzając informacje o licencji, stronę internetową i informacje o biurze. Zwykle zdjęcie agenta można znaleźć w ten sposób. Właściciele domów mogą być trudniej zidentyfikować, ale sprawdzenie rejestrów osób prywatnych lub podatkowych pozwala uzyskać nazwiska właściciela prawnego domu. Wyszukaj w Internecie profile zawodowe i sieci społecznościowe do zdjęć właściciela. Kiedy się spotkasz, poproś o dowód tożsamości ze zdjęciem, aby go zweryfikować. W ten sposób nie oszukujesz spotkania z nieznajomym w domu i przekazania aplikacji wynajmu oraz pieniędzy, jeśli pokażą ci dom.
Przelewy środków i usługi Escrow
Unikaj reklam wynajmujących, które wymagają płatności gotówką lub wymagają wysyłania pieniędzy właściciela domu za pośrednictwem przewodu przez WesternUnion, MoneyGram lub PayPal. Ponadto nie należy polegać na usługach depozytowych innych firm, które można znaleźć w Internecie, w celu zagwarantowania lub zatrzymania pieniędzy na transakcję. Craigslist nie oferuje usług escrow ani nie gwarantuje ich reklam, a każda reklama, która ma gwarantować transakcję, jest oszustwem, zgodnie ze stroną internetową. Ponadto większość internetowych usług depozytowych jest nieuczciwa, mówi Craigslist. Jeśli korzystasz z depozytu innej firmy w celu wypożyczenia, skorzystaj z usług zwykłej firmy lub sprawdź licencję i certyfikację usługi depozytowej online.