Spisu treści:
Renta to stała kwota pieniędzy zainwestowana w celu wygenerowania dochodu lub strumienia płatności. Renty wypłacane są w dwóch rodzajach: natychmiastowe renty i należne renty. Oba typy wymagają natychmiastowej inwestycji, ale należna renta dokonuje płatności na rzecz posiadacza natychmiast, na początku pierwszego okresu płatności. Z drugiej strony, renta natychmiastowa, zwana również zwykłą rentą, ponieważ jest to najbardziej powszechny rodzaj, zaczyna płacić pod koniec pierwszego okresu płatności. Oba typy generują przepływy pieniężne zarówno kapitału, jak i odsetek, przez określony z góry okres, który można wykorzystać na dochody emerytalne lub inne. Ważne jest, aby wiedzieć, jak obliczyć strumień płatności, jeśli chcesz wiedzieć, ile otrzymasz każdego okresu z natychmiastowej renty.
Krok
Określ, ile pieniędzy masz do zainwestowania w swoją natychmiastową rentę. Numer ten będzie reprezentowany przez P dla natychmiastowej płatności początkowej renty lub zasady. Na przykład możesz zainwestować 50 000 USD, aby w tym przypadku P = 50 000.
Krok
Określ stopę procentową, przy której możesz zainwestować swoje pieniądze na natychmiastową rentę. Nazwij ten numer „i” dla stopy procentowej. Zwykle stopy procentowe są wyrażane corocznie, więc jeśli chcesz otrzymywać płatności co miesiąc, podziel i przez 12, aby uzyskać właściwą stopę procentową.Jeśli instytucja finansowa, w którą inwestujesz, oferuje 8-procentową stopę procentową, i = 0,08000, a miesięczna stopa procentowa wynosi 0,08 / 12 = 0,006667.
Krok
Określ czas, odpowiednio w latach lub miesiącach, za który zamierzasz otrzymać natychmiastowe wypłaty renty. Pozwól, aby „n” reprezentowało tę liczbę, dla liczby okresów, lat lub miesięcy, będziesz otrzymywać płatności. Na przykład, jeśli chcesz uzyskać dochód z natychmiastowej renty dożywotniej przez 10 lat, możesz wybrać 10 płatności rocznych lub 120 płatności miesięcznych.
Krok
Użyj tej formuły do obliczenia rocznej płatności natychmiastowej renty (p):
p = P x i / 1- (1 + i) ^ - n. Na przykład, jeśli zainwestujesz 50 000 USD z roczną stopą procentową w wysokości 8%, zamierzając otrzymywać płatności przez 10 lat, otrzymasz roczną płatność w wysokości 50 000 x 0,08 / 1- (1 + 0,08) ^ - 10 = 7451,47 USD.
Krok
Użyj tej formuły do obliczenia miesięcznej płatności natychmiastowej renty (p):
p = P x (i / 12) / 1- (1 + i / 12) ^ - n. Na przykład, jeśli zainwestujesz 50 000 USD przy rocznej stopie procentowej 8%, zamierzając otrzymywać płatności przez 120 miesięcy, otrzymasz miesięczną płatność w wysokości 50 000 x (.08 / 12) / 1- (1+. 08/12) ^ - 120 = 606,64 $.