Spisu treści:
Jeśli musisz pożyczyć pieniądze, możesz uzyskać niższe oprocentowanie, korzystając z domu jako zabezpieczenia. Pożyczki na akcje własne i linie kredytowe kapitału własnego oferują dwie metody pozyskiwania kapitału własnego domu.
Funkcjonować
Kredyt mieszkaniowy wypłaca całą kwotę pożyczki po zaciągnięciu pożyczki, więc naliczane są odsetki od całej kwoty od początku pożyczki. Linia kredytowa kapitału własnego wypłaca środki w miarę ich żądania, dzięki czemu zamiast naliczania odsetek od całej linii kredytowej, naliczane są odsetki tylko od kwoty będącej w użyciu.
Oprocentowanie
Domowe pożyczki kapitałowe mogą mieć stałą stopę procentową lub zmienną stopę procentową. Linie kredytowe kapitału własnego mają prawie wyłącznie regulowane stopy procentowe.
Okres spłaty
Dzięki pożyczce na zakup kapitału własnego, dokonuj comiesięcznych płatności, które obejmują odsetki i kwotę główną, dzięki czemu cała kwota zostanie spłacona po zakończeniu pożyczki. Dzięki linii kredytowej z kapitałem własnym możesz dokonywać płatności wyłącznie odsetkowych przez określony czas. Następnie musisz spłacić saldo pożyczki w formie ryczałtu lub refinansować kwotę, którą zawdzięczasz pożyczce kapitału własnego.