Spisu treści:
Jeśli twój mąż umarł, a twoje imię nie jest na tytuł twojego domu, powinieneś być w stanie zachować prawo własności do domu jako żyjąca wdowa. Jeśli twój zmarły mąż opuścił dom dla ciebie, przeniesienie własności jest prostym procesem. Jeśli twój mąż nie przygotował testamentu lub nie opuścił domu komuś innemu, możesz wnieść roszczenie własnościowe do domu w procesie spadkowym.
Tytuły do domów
Tytuł domu to rejestracja własności nieruchomości. Kiedy kupujesz nieruchomość, tytuł własności jest przenoszony na twoje nazwisko, aby ustalić twoje prawa własności. Dom może być własnością jednej osoby lub może być własnością wielu osób. Wszyscy właściciele muszą być wymienieni w tytule domu. Ponieważ twoje imię nie było na tytule przed śmiercią męża, dom nie był wtedy uważany za twoją własność.
Proces spadkowy
Kiedy twój mąż umrze, jego majątek zostanie przekazany spadkobiercom zgodnie z jego planem majątkowym. Większość ludzi w USA opiera swoje plany majątkowe na testamencie. A wyszczególni majątek zmarłego i jego pragnienie podziału tych aktywów w chwili jego śmierci. Ten proces jest znany jako testament. W okresie spadkowym sąd weryfikuje wolę męża, aby upewnić się, że jest on ważny i że majątek jest rozdzielany zgodnie z testamentem. Jeśli odziedziczysz dom poprzez wolę męża, staniesz się nowym właścicielem prawnym i możesz zarejestrować zmianę tytułu w firmie tytułowej swojego domu.
Umieranie bez woli
Jeśli twój mąż umiera bez testamentu lub testamentu, podział jego majątku staje się bardziej skomplikowany. Kiedy osoba umiera bez woli, sąd spadkowy rozstrzyga o podziale majątku zgodnie z przepisami dotyczącymi stanu cywilnego danego państwa. Jako żyjąca wdowa masz prawo do majątku męża zmarłego we wszystkich stanach. Sąd przyzna ci przynajmniej częściową własność domu wraz z innymi aktywami zmarłego męża. Konieczne może być również podzielenie spadku na dzieci zmarłego męża i innych członków rodziny.
Prawa Homestead Survivors
Jeśli odziedziczony dom jest twoim obecnym miejscem zamieszkania, masz dodatkowe prawa jako pozostająca przy życiu wdowa pod prawami państwa. Zgodnie z prawami do zagospodarowania domu, bez względu na to, jak twój mąż zapisał dom, masz do niego prawo własności. Zgodnie z prawami zagrody, możesz mieszkać w domu zmarłego męża, dopóki nie wyjdziesz ponownie za mąż lub się z niego nie wyprowadzisz. Po przeniesieniu i sprzedaży nieruchomości masz prawo do części wpływów ze sprzedaży domu.