Spisu treści:
Federalne Krajowe Stowarzyszenie Hipoteczne - znane jako Fannie Mae - sprzedaje nieruchomość, którą nabywa w drodze przejęcia, czyn zamiast zastąpienia lub przepadku. Jeśli kwalifikujesz się do otrzymania kredytu hipotecznego lub masz oszczędności pieniężne i przeprowadzasz odpowiednie kontrole, możesz kupić dom po obniżonej cenie. Według HomePath.com, Fannie Mae ma różne rodzaje nieruchomości należących do nieruchomości, w tym domy jednorodzinne, mieszkania i kamienice.
Krok
Uzyskaj list kwalifikacyjny od pożyczkodawcy. Proces wstępnej kwalifikacji nie stanowi zatwierdzenia pożyczki, ale stanowi zamiar pożyczenia, jeśli informacje kwalifikacyjne zostaną właściwie zweryfikowane. Wskazuje maksymalną kwotę pożyczki, którą można uzyskać. Fannie Mae nie przyjmie oferty bez tej dokumentacji.
Krok
Zapoznaj się z nieruchomościami REO, które Fannie Mae posiada na stronie internetowej agencji lub z agentem nieruchomości. Agent nieruchomości może także zorganizować pokazy wszelkich nieruchomości, w których jesteś zainteresowany.
Krok
Umów się na szczegółową kontrolę nieruchomości; robisz to przed złożeniem oferty. Chociaż Fannie Mae ujawnia jakiekolwiek poważne zagrożenia w domu, nieruchomość jest sprzedawana „tak jak jest”. Fannie Mae nie ponosi odpowiedzialności za jakiekolwiek naprawy, które muszą być dokonane po sprzedaży.
Krok
Rozważ wszelkie specjalne programy finansowania, które mogą być dostępne za pośrednictwem Fannie Mae. Niektóre, ale nie wszystkie, nieruchomości należące do Fannie Mae kwalifikują się do specjalnych programów finansowania za pośrednictwem autoryzowanych kredytodawców.
Krok
Złóż ofertę do Fannie Mae i sfinalizuj cenę za pośrednictwem agenta nieruchomości. Każdy agent nieruchomości może złożyć ofertę agentowi aukcji zatwierdzonemu przez Fannie Mae.
Krok
Uzyskaj akceptację finansowania po zaakceptowaniu oferty. Następnie zamknij sprzedaż w tytule i firmie depozytowej uzgodnionej przez Ciebie i Fannie Mae.