Spisu treści:
Odliczenia podatkowe są wyszczególnione w Załączniku A formularza 1040 i służą zmniejszeniu dochodów, na które płacisz podatki. Podatki od nieruchomości należą do odliczeń, które można ubiegać się o zwrot. Harmonogram A może być złożony tylko wtedy, gdy używasz formularza 1040 do formularzy podatku dochodowego. Inne formularze podatkowe, w tym formularz 1040EZ i 1040A, wymagają odliczenia standardowego.
Rodzaje podatków od nieruchomości
Możesz odliczyć zarówno podatki od nieruchomości, jak i podatki od nieruchomości, korzystając z Harmonogramu A. Podatki od nieruchomości obejmują wszelkie podatki od nieruchomości oparte na wartości oszacowanej przez rząd stanowy, lokalny lub zagraniczny. Podatki od majątku osobistego, które są oceniane na podstawie wartości przedmiotu, takiego jak samochód lub łódź, również kwalifikują się do odliczenia podatku dochodowego. Na przykład zryczałtowana opłata za rejestrację samochodu nie podlegałaby odliczeniu, ponieważ nie opiera się na wartości.
Zgłaszanie potrącenia
Zarówno podatki od nieruchomości, jak i podatki od majątku osobistego podlegają odliczeniu na Harmonogramie A. Podatki od nieruchomości są zgłaszane w linii 6. Można tylko uwzględnić kwotę faktycznie zapłaconą za rok. Na przykład, jeśli płacisz na rachunek depozytowy u kredytodawcy hipotecznego z tytułu podatków od nieruchomości, możesz odliczyć tylko kwotę, która faktycznie zostanie wykorzystana, a nie kwotę, którą włożyłeś. W przypadku podatków od nieruchomości osobistych podajesz kwotę w linii 7.
Wpływ na Twoje podatki
Podatki od majątku osobistego i odliczenia podatku od nieruchomości są łączone ze wszystkimi innymi odliczeniami szczegółowymi. Ta suma, zgłoszona w linii 29 Załącznika A i skopiowana do wiersza 40 zeznania podatkowego w formularzu 1040, obniża dochód podlegający opodatkowaniu za rok. Wpływ na twoje zobowiązanie podatkowe zależy od twojego przedziału podatkowego. Na przykład, jeśli zaliczysz się do 15-procentowego przedziału podatkowego, odliczenie w wysokości 1200 USD pozwoli Ci zaoszczędzić 180 USD. To samo odliczenie w wysokości 1200 USD pozwoli zaoszczędzić 360 USD, jeśli wpadniesz w 30% przedział podatkowy.
Ostrzeżenia
Kiedy ubiegasz się o podatki od nieruchomości i nieruchomości, wyszczególniając swoje odliczenia, musisz zrezygnować ze standardowego odliczenia. Wartość odliczenia standardowego zależy od statusu zgłoszenia. Jeśli odliczenie standardowe jest warte więcej niż suma odliczeń jednostkowych, w tym podatku od nieruchomości i podatków od nieruchomości, w rzeczywistości zaoszczędzisz więcej na podatkach, rezygnując z tych odliczeń na rzecz odliczenia standardowego.