Spisu treści:
Odbudowa domu po pożarze, klęsce żywiołowej lub innej utracie mienia przywraca domowi nowy stan, czyniąc go bezpieczniejszym i bardziej nowoczesnym. Jednak odbudowa może kosztować więcej niż wartość twojego domu lub nawet więcej niż nowa konstrukcja. Dzieje się tak często, gdy spadły wartości domów, ale wzrosły koszty materiałów i robocizny. Możesz obliczyć koszt odbudowy domu przed uderzeniem. Pozwala to na zakup wystarczającej ochrony ubezpieczeniowej, aby zrekonstruować swój dom do pierwotnego stanu, jeśli poniesiesz całkowitą stratę.
Czynniki wpływające na koszt odbudowy
Rozważ wszystkie zmienne wpływające na koszt przebudowy domu, takie jak:
- Nagranie kwadratowe
- Styl architektoniczny
- Konstrukcja ściany zewnętrznej
- Jakość materiałów
- Typ garażu
- Funkcje projektowe
- Wzbogacenie
- Usuwanie gruzu
Na przykład, dom o powierzchni 3500 stóp kwadratowych w stylu śródziemnomorskim kosztowałby więcej niż odbudowa domu w stylu ranczo o powierzchni 1800 stóp kwadratowych w podobnej lokalizacji. Metoda budowy użyta do budowy ścian zewnętrznych domu, użycie wysokiej jakości materiałów oraz dodatkowe funkcje i ulepszenia, takie jak ganki, kominki i wykończone piwnice, również znacznie zwiększają koszty odbudowy.
Poznaj swój dom
Możesz oszacować koszt przebudowy domu online, korzystając z kalkulatorów kosztów wymiany domu. Strony internetowe, takie jak HMFacts.com, pobierają niewielką opłatę - mniejszą niż 10 USD w momencie publikacji - w celu przeanalizowania kosztów odbudowy dokładnej nieruchomości w Twojej okolicy.Musisz wypełnić szczegółowy kwestionariusz, który wymaga informacji o twoim domu, takich jak jego elementy konstrukcyjne, rozmiar i udogodnienia. Specjaliści z branży, tacy jak agenci ubezpieczeniowi, rzeczoznawcy domowi i wykonawcy, używają podobnych narzędzi, aby ustalić koszt odbudowy domu.
Profesjonalne opinie
Profesjonalny kosztorys wymiany domu kosztuje około 300 USD, ale może być bardziej dokładny niż narzędzie online. Agenci ubezpieczeniowi mogą na nich polegać, aby ustalić koszt odbudowy domu. Jednak ubezpieczyciele często oferują usługę szacowania kosztów odbudowy za darmo, jeśli kupisz polisę o wysokiej wartości, zgodnie z Forbes.
Określ cenę, jaką chcesz odbudować na stopę kwadratową w swojej okolicy. Według artykułu opublikowanego przez Kiplingera średni koszt przebudowy wynosi od 200 do 250 USD za stopę kwadratową. Domy w drogich lub trudno dostępnych miejscach kosztują do 400 USD za stopę kwadratową. Lokalny budowniczy, wykonawca lub stowarzyszenie budowniczych często podaje średnią cenę za stopę kwadratową na danym obszarze, zgodnie z Forbes.