Spisu treści:
Zły kredyt sprawia, że wynajęcie mieszkania na Jersey jest wyzwaniem.Podczas gdy właściciele nieruchomości przyglądają się kilku czynnikom, Twoja historia kredytowa dokumentuje, czy dokonałeś wcześniej wymaganych płatności na czas. Zaległe płatności w raporcie kredytowym powodują, że potencjalny właściciel traci wiarę w zdolność do terminowego płacenia czynszu. W związku z tym musisz swobodnie kierować umysłem właściciela podczas procesu wynajmu. Niezależnie od tego, czy szukasz domu w Glassboro na południowym krańcu stanu, czy Hoboken naprzeciwko Nowego Jorku, odrobina pomysłowości pozwoli Ci wynająć dom, którego pragniesz.
Krok
Wypełnij aplikację zgodnie z prawdą. Nawet jeśli wiesz, że masz zły kredyt, nie kłaść się w swojej aplikacji wynajmu w New Jersey. Informacje o stanie, takie jak nazwisko, ubezpieczenie społeczne i historia zatrudnienia, są zgodne z prawdą w aplikacji.
Krok
Wspomnij, że twój kredyt nie jest obecnie uważany za „dobry”. W swojej aplikacji w New Jersey lub osobiście powiedz wynajmującemu lub jego przedstawicielowi, że twój kredyt jest obecnie mniej niż gwiezdny.
Krok
Opracuj, dlaczego masz mniej niż doskonały kredyt, w zależności od tego, czy powód może pomóc Twojej sprawie. Na przykład, jeśli właśnie ponosiłeś ogromne rachunki medyczne, nie możesz zapłacić, ale pracujesz nad ugodą, która wyjaśni sytuację w pozytywnym świetle. Jeśli jednak zdecydujesz się na wygaśnięcie płatności kartą kredytową, będzie to postrzegane jako mniej korzystne.
Krok
Zaproponuj złożenie większego depozytu zabezpieczającego. W zależności od wynajmującego z New Jersey, może on poprosić o pierwsze lub pierwsze i ostatnie miesiące wynajmu przed wprowadzeniem się. Aby uspokoić umysł właściciela, zaproponuj zapłacenie dodatkowego miesiąca lub dwóch. Daje to właścicielowi poduszkę, jeśli nagle staniesz się domyślny. To sprawia, że jest mu wygodniej, że strata zostanie zminimalizowana w przypadku wystąpienia.
Krok
Uzyskaj list polecający. List polecający powinien pochodzić od cenionej osoby, która może ręczyć za Twój charakter i zdolność do płacenia. Pomysły obejmują twojego szefa, współpracowników, pastora lub innego wpływowego członka społeczności New Jersey.
Krok
Podaj ostatnie odcinki wypłaty. Większość aplikacji wynajmu w New Jersey wymaga podania informacji o zatrudnieniu. Podaj najnowsze dostępne odcinki. Kody powinny wyszczególniać nazwisko i dane kontaktowe twojego pracodawcy w New Jersey lub w odległości jazdy, jeśli chcesz wynająć dom.
Krok
Znajdź współsygnatariusza. Współsygnatariusz nie tylko ręczy za ciebie z imienia, ale także gwarantuje, że jeśli nie zapłacisz czynszu, zrobi to w twoim imieniu. Pomysły osób podpisujących obejmują członków rodziny, kogoś, z kim romantycznie się spotykasz lub bliskiego współpracownika. Pamiętajcie tylko, że jeśli domyślnie, będzie na haku. Ponadto współsygnatariusz powinien mieszkać w New Jersey. W przeciwnym razie orzeczenie przeciwko osobie zamieszkującej w innym stanie może nie być możliwe do odebrania w zależności od praw innego państwa macierzystego osoby podpisującej.